기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 풍납동

풍납동신동아아파트 관리비 명세서

서울특별시 송파구 풍성로6길 15

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,491원 송파구 대비 낮음 22%
  • 135세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
135세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1993.12.24 (33년차)
관리비부과면적
12,840㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
신동아건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020100
풍납동신동아아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 108,860원 1,144.6 14,696,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 105,125원 높음 128% 송파구 중앙값 ㎡당 485.0원 대비 1,105.3 14,191,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 854원 높음 6% 송파구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 9.0 115,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 789원 높음 260% 송파구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 8.3 106,480
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 609원 비교 자료 없음 6.4 82,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,483원 높음 50% 송파구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 15.6 200,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,359원 45.8 588,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 418원 낮음 98% 송파구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 4.4 56,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,333원 높음 75% 송파구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 14.0 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,607원 높음 14% 송파구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 27.4 352,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,929원 135.9 1,745,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,889원 높음 15% 송파구 중앙값 ㎡당 53.9원 대비 61.9 795,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,391원 낮음 5% 송파구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 14.6 187,800
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 5,649원 비교 자료 없음 59.4 762,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,937원 619.7 7,956,500
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,507원 비교 자료 없음 15.8 203,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,384원 낮음 32% 송파구 중앙값 ㎡당 160.5원 대비 109.2 1,401,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,687원 높음 6% 송파구 중앙값 ㎡당 435.1원 대비 459.3 5,897,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,185원 높음 12% 송파구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 23.0 295,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,173원 높음 7% 송파구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 12.3 158,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 51,852원 545.2 7,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 51,852원 높음 173% 송파구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 545.2 7,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,937원 중앙값 3,181원/㎡ 낮음 22% 2,491 31,986,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 786,570원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,088만 26.01
  2. 3,199만 26.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,243만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 157만원 ㎡당 16,545원
월 부과액의 2년 6개월 월 7,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 10,791원 대비 높음 53% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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