기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 풍납동

풍납동신동아아파트 관리비 명세서

서울특별시 송파구 풍성로6길 15

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,394원 송파구 대비 낮음 7%
  • 135세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
135세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1993.12.24 (33년차)
관리비부과면적
12,840㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
신동아건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020100
풍납동신동아아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 107,566원 1,131.0 14,521,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 104,088원 높음 130% 송파구 중앙값 ㎡당 476.1원 대비 1,094.4 14,051,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,127원 높음 39% 송파구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 11.8 152,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 969원 높음 353% 송파구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 10.2 130,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,383원 높음 18% 송파구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 14.5 186,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,219원 44.4 569,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 279원 낮음 98% 송파구 중앙값 ㎡당 194.7원 대비 2.9 37,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,333원 높음 72% 송파구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 14.0 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,607원 높음 14% 송파구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 27.4 352,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,274원 129.1 1,656,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,233원 낮음 9% 송파구 중앙값 ㎡당 60.2원 대비 55.0 706,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,324원 높음 160% 송파구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 45.5 583,800
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 2,716원 비교 자료 없음 28.6 366,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,784원 544.5 6,990,820
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 698원 비교 자료 없음 7.3 94,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,694원 높음 8% 송파구 중앙값 ㎡당 124.0원 대비 133.5 1,713,630
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,573원 낮음 8% 송파구 중앙값 ㎡당 371.0원 대비 342.5 4,397,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,185원 높음 13% 송파구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 23.0 295,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,173원 높음 7% 송파구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 12.3 158,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,852원 높음 18% 송파구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 19.5 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 609원 낮음 72% 송파구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 6.4 82,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 51,852원 545.2 7,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 51,852원 높음 173% 송파구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 545.2 7,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,695원 중앙값 2,563원/㎡ 낮음 7% 2,394 30,738,820

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 455,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,088만 26.01
  2. 3,199만 26.02
  3. 3,014만 26.03
  4. 3,074만 26.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,648만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 168만원 ㎡당 17,639원
월 부과액의 2년 8개월 월 7,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,051원 대비 높음 60% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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