기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 암사동

한강포스파크아파트 관리비 명세서

서울특별시 강동구 고덕로19길 30

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,590원 강동구 대비 낮음 4%
  • 134세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2002.09.06 (24년차)
관리비부과면적
14,239㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
포스코건설
주차
161대
CCTV
25대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한빛관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020122
한강포스파크아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,717원 392.6 5,590,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,863원 낮음 25% 강동구 중앙값 ㎡당 440.2원 대비 328.1 4,671,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 780원 낮음 31% 강동구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 7.3 104,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 315원 낮음 28% 강동구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 3.0 42,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,760원 높음 333% 강동구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 54.2 771,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,330원 643.0 9,156,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,177원 낮음 19% 강동구 중앙값 ㎡당 187.4원 대비 152.2 2,167,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,112원 높음 10% 강동구 중앙값 ㎡당 361.6원 대비 396.3 5,643,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,306원 높음 52% 강동구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 12.3 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,093원 높음 174% 강동구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 66.7 950,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,642원 높음 181% 강동구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 15.5 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,921원 159.2 2,267,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,828원 높음 98% 강동구 중앙값 ㎡당 42.0원 대비 83.1 1,183,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,093원 높음 176% 강동구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 76.2 1,084,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 127,041원 1,195.5 17,023,506
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,297원 높음 28% 강동구 중앙값 ㎡당 126.8원 대비 162.8 2,317,766
D08 전기료(전용) 세대 전기 101,213원 높음 21% 강동구 중앙값 ㎡당 785.4원 대비 952.5 13,562,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,183원 0% 강동구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 20.5 292,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,442원 낮음 9% 강동구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 13.6 193,210
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,929원 높음 17% 강동구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 18.2 258,540
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,978원 높음 37% 강동구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 28.0 399,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,253원 200.0 2,847,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,253원 높음 5% 강동구 중앙값 ㎡당 191.2원 대비 200.0 2,847,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 275,262원 중앙값 2,707원/㎡ 낮음 4% 2,590 36,885,116

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 257,834원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,658만 26.01
  2. 3,176만 26.02
  3. 3,318만 26.03
  4. 2,879만 26.04
  5. 3,326만 26.05
  6. 3,078만 26.06
  7. 3,846만 26.07
  8. 3,689만 26.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,029만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 329만원 ㎡당 30,921원
월 부과액의 12년 11개월 월 2,847,850원 부과 · 53,025,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,531원 대비 높음 224% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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