기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 해밀동

라포르테세종 관리비 명세서

세종특별자치시 해밀2로 67

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 1,502원 세종시 대비 낮음 45%
  • 127세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
127세대
동수 · 최고층
118개 동 · 3층
사용승인
2022.09.21 (4년차)
관리비부과면적
31,978㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
건영
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
우리관리(주)

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020132
라포르테세종 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 133,231원 529.1 16,920,345
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 124,415원 높음 6% 세종시 중앙값 ㎡당 465.6원 대비 494.1 15,800,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,161원 높음 34% 세종시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 16.5 528,385
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 388원 낮음 41% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.5 49,260
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 315원 비교 자료 없음 1.3 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,953원 높음 71% 세종시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 15.7 502,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,314원 183.9 5,881,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 34,279원 낮음 42% 세종시 중앙값 ㎡당 233.8원 대비 136.1 4,353,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,988원 높음 61% 세종시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 7.9 252,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,717원 낮음 36% 세종시 중앙값 ㎡당 35.7원 대비 22.7 726,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 4,331원 높음 213% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 17.2 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,496원 45.7 1,460,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,496원 높음 31% 세종시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 45.7 1,460,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 165,805원 658.5 21,057,190
D01 난방비(공용) 공용부 난방 70,932원 높음 328% 세종시 중앙값 ㎡당 65.8원 대비 281.7 9,008,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 66,676원 높음 82% 세종시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 264.8 8,467,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,488원 높음 1907% 세종시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 89.3 2,855,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,299원 낮음 73% 세종시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 5.2 165,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,047원 낮음 39% 세종시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 8.1 260,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,363원 낮음 61% 세종시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 9.4 300,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,403원 85.0 2,718,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,403원 낮음 47% 세종시 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 85.0 2,718,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 378,249원 중앙값 2,711원/㎡ 낮음 45% 1,502 48,037,605

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,317,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,059만 25.01
  2. 5,772만 25.02
  3. 4,751만 25.03
  4. 4,300만 25.04
  5. 4,238만 25.05
  6. 4,208만 25.06
  7. 4,640만 25.07
  8. 4,756만 25.08
  9. 4,357만 25.09
  10. 4,332만 25.10
  11. 4,804만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,505만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 2,347원
월 부과액의 2년 4개월 월 2,718,150원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,862원 대비 낮음 70% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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