기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 해밀동

라포르테세종 관리비 명세서

세종특별자치시 해밀2로 67

  • 세대당 50만원
  • ㎡당 1,974원 세종시 대비 낮음 46%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 127세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
127세대
동수 · 최고층
118개 동 · 3층
사용승인
2022.09.21 (4년차)
관리비부과면적
31,978㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
건영
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
우리관리(주)

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020132
라포르테세종 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 136,545원 542.3 17,341,155
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 128,615원 높음 6% 세종시 중앙값 ㎡당 480.8원 대비 510.8 16,334,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 5,774원 높음 99% 세종시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 22.9 733,265
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 389원 낮음 43% 세종시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.5 49,460
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 378원 낮음 4% 세종시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.5 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,388원 낮음 28% 세종시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.5 176,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,596원 193.0 6,171,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 36,560원 낮음 38% 세종시 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 145.2 4,643,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,988원 높음 69% 세종시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 7.9 252,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,717원 낮음 36% 세종시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 22.7 726,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 4,331원 높음 213% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 17.2 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,063원 43.9 1,405,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 984원 낮음 91% 세종시 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 3.9 125,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,079원 높음 30% 세종시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 40.0 1,280,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 279,470원 1,109.9 35,492,700
D01 난방비(공용) 공용부 난방 156,718원 높음 727% 세종시 중앙값 ㎡당 75.2원 대비 622.4 19,903,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 94,368원 높음 86% 세종시 중앙값 ㎡당 201.0원 대비 374.8 11,984,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,439원 높음 1693% 세종시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 89.1 2,849,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,299원 낮음 73% 세종시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 5.2 165,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,283원 낮음 32% 세종시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 9.1 290,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,363원 낮음 60% 세종시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 9.4 300,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,403원 85.0 2,718,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,403원 낮음 50% 세종시 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 85.0 2,718,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 497,076원 중앙값 3,660원/㎡ 낮음 46% 1,974 63,128,685

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,781,872원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,772만 25.02
  2. 4,751만 25.03
  3. 4,300만 25.04
  4. 4,238만 25.05
  5. 4,208만 25.06
  6. 4,640만 25.07
  7. 4,756만 25.08
  8. 4,357만 25.09
  9. 4,332만 25.10
  10. 4,804만 25.11
  11. 5,887만 25.12
  12. 6,313만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
60,593,247원
2026년 1월
63,128,685원

세대당 ▲ +19,964원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,183만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 2,559원
월 부과액의 2년 6개월 월 2,718,150원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,758원 대비 낮음 67% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법