기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
세종특별자치시 세종시 해밀동
라포르테세종 관리비 명세서
세종특별자치시 해밀2로 67
- 세대당 43만원
- ㎡당 1,716원 세종시 대비 ▼낮음 46%
- 작년 같은 달 ▼낮음 5%
- 127세대
- 4년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 127세대
- 동수 · 최고층
- 118개 동 · 3층
- 사용승인
- 2022.09.21 (4년차)
- 관리비부과면적
- 31,978㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 건영
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 우리관리(주)
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 세종시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 133,577원 |
합계의 31%
|
530.5 | 16,964,285 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 128,615원 | ▲높음 5% 세종시 중앙값 ㎡당 486.9원 대비 | 510.8 | 16,334,130 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,651원 | ▲높음 32% 세종시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 14.5 | 463,735 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 406원 | ▼낮음 39% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 1.6 | 51,520 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 905원 | ▼낮음 50% 세종시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 3.6 | 114,900 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 48,596원 |
합계의 11%
|
193.0 | 6,171,680 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 36,560원 | ▼낮음 39% 세종시 중앙값 ㎡당 237.3원 대비 | 145.2 | 4,643,180 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,988원 | ▲높음 72% 세종시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 | 7.9 | 252,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,717원 | ▼낮음 40% 세종시 중앙값 ㎡당 37.9원 대비 | 22.7 | 726,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 4,331원 | ▲높음 213% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 17.2 | 550,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,063원 |
합계의 3%
|
43.9 | 1,405,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 984원 | ▼낮음 92% 세종시 중앙값 ㎡당 46.1원 대비 | 3.9 | 125,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 10,079원 | ▲높음 34% 세종시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 | 40.0 | 1,280,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 217,541원 |
합계의 50%
|
864.0 | 27,627,730 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 123,028원 | ▲높음 494% 세종시 중앙값 ㎡당 82.3원 대비 | 488.6 | 15,624,530 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 67,470원 | ▲높음 66% 세종시 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 | 268.0 | 8,568,670 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 21,807원 | ▲높음 1346% 세종시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 86.6 | 2,769,460 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,299원 | ▼낮음 73% 세종시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 | 5.2 | 165,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,575원 | ▼낮음 52% 세종시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 | 6.3 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,363원 | ▼낮음 60% 세종시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 | 9.4 | 300,070 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 21,403원 |
합계의 5%
|
85.0 | 2,718,150 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 21,403원 | ▼낮음 53% 세종시 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 | 85.0 | 2,718,150 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 432,180원 | 중앙값 3,175원/㎡ ▼낮음 46% | 1,716 | 54,886,845 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 4,781,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,751만 25.03
- 4,300만 25.04
- 4,238만 25.05
- 4,208만 25.06
- 4,640만 25.07
- 4,756만 25.08
- 4,357만 25.09
- 4,332만 25.10
- 4,804만 25.11
- 5,887만 25.12
- 6,313만 26.01
- 5,489만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 57,724,815원
- 2026년 2월
- 54,886,845원
세대당 ▼ -22,346원 (-5%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
8,455만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
67만원
㎡당 2,644원
월 부과액의
2년 7개월
월 2,718,150원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,156원 대비
▼낮음 68%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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