기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 목포시 석현동
하당중해마루힐 관리비 명세서
전남광주통합특별시 목포시 석현로25번길 20-6
- 세대당 33만원
- ㎡당 2,935원 목포시 대비 ▲높음 45%
- 264세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 264세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 21층
- 사용승인
- 2025.02.10 (1년차)
- 관리비부과면적
- 29,337㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 주식회사마루힐
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 목포시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 178,741원 |
합계의 55%
|
1,608.5 | 47,187,500 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 60,774원 | ▲높음 63% 목포시 중앙값 ㎡당 334.8원 대비 | 546.9 | 16,044,280 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 5,224원 | ▲높음 482% 목포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 47.0 | 1,379,230 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 725원 | ▲높음 207% 목포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 6.5 | 191,400 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 105,985원 | 비교 자료 없음 | 953.8 | 27,980,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 6,033원 | ▲높음 381% 목포시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 54.3 | 1,592,590 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 41,730원 |
합계의 13%
|
375.5 | 11,016,610 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 19,127원 | ▲높음 19% 목포시 중앙값 ㎡당 145.2원 대비 | 172.1 | 5,049,530 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,603원 | ▼낮음 23% 목포시 중앙값 ㎡당 264.1원 대비 | 203.4 | 5,967,080 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,446원 |
합계의 1%
|
22.0 | 645,840 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,736원 | ▼낮음 1% 목포시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 | 15.6 | 458,340 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 710원 | 비교 자료 없음 | 6.4 | 187,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 103,205원 |
합계의 32%
|
928.7 | 27,246,020 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 24,211원 | ▲높음 222% 목포시 중앙값 ㎡당 67.6원 대비 | 217.9 | 6,391,670 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 64,365원 | ▲높음 5% 목포시 중앙값 ㎡당 549.1원 대비 | 579.2 | 16,992,400 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 947원 | ▲높음 2928% 목포시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 | 8.5 | 249,900 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,214원 | ▼낮음 38% 목포시 중앙값 ㎡당 190.4원 대비 | 118.9 | 3,488,540 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 468원 | ▼낮음 49% 목포시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 4.2 | 123,510 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 326,121원 | 중앙값 2,025원/㎡ ▲높음 45% | 2,935 | 86,095,970 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 35,180원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법