기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 목포시 석현동
하당중해마루힐 관리비 명세서
전남광주통합특별시 목포시 석현로25번길 20-6
- 세대당 22만원
- ㎡당 1,991원 목포시 대비 ▲높음 8%
- 작년 같은 달 ▼낮음 27%
- 264세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 264세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 21층
- 사용승인
- 2025.02.10 (1년차)
- 관리비부과면적
- 29,337㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 주식회사마루힐
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 목포시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 70,755원 |
합계의 32%
|
636.7 | 18,679,310 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 63,978원 | ▲높음 71% 목포시 중앙값 ㎡당 336.5원 대비 | 575.7 | 16,890,070 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 4,159원 | ▲높음 325% 목포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 37.4 | 1,098,050 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 645원 | ▲높음 177% 목포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 5.8 | 170,390 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,973원 | ▲높음 67% 목포시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 17.8 | 520,800 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 50,315원 |
합계의 23%
|
452.8 | 13,283,040 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 21,341원 | ▲높음 31% 목포시 중앙값 ㎡당 146.2원 대비 | 192.0 | 5,634,060 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,252원 | ▼낮음 23% 목포시 중앙값 ㎡당 270.2원 대비 | 209.2 | 6,138,580 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 455원 | ▲높음 32% 목포시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 4.1 | 120,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,267원 | ▲높음 17% 목포시 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 | 47.4 | 1,390,400 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,820원 |
합계의 1%
|
25.4 | 744,530 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,045원 | ▼낮음 39% 목포시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 | 9.4 | 276,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,775원 | 비교 자료 없음 | 16.0 | 468,530 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 97,402원 |
합계의 44%
|
876.5 | 25,714,040 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 24,929원 | ▲높음 229% 목포시 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 | 224.3 | 6,581,360 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 55,216원 | ▲높음 33% 목포시 중앙값 ㎡당 374.8원 대비 | 496.9 | 14,576,910 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 239원 | 비교 자료 없음 | 2.1 | 62,990 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,442원 | ▼낮음 21% 목포시 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 | 148.0 | 4,340,700 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 576원 | ▼낮음 34% 목포시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 5.2 | 152,080 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 221,291원 | 중앙값 1,849원/㎡ ▲높음 8% | 1,991 | 58,420,920 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,236,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 8,610만 25.07
- 6,719만 25.08
- 6,776만 25.09
- 5,772만 25.10
- 5,375만 25.11
- 5,421만 25.12
- 6,008만 26.01
- 6,333만 26.02
- 5,563만 26.03
- 5,897만 26.04
- 5,395만 26.05
- 5,842만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 79,894,490원
- 2026년 6월
- 58,420,920원
세대당 ▼ -81,339원 (-27%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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