기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 목포시 석현동
하당중해마루힐 관리비 명세서
전남광주통합특별시 목포시 석현로25번길 20-6
- 세대당 22만원
- ㎡당 2,010원 목포시 대비 ▲높음 10%
- 작년 같은 달 ▲높음 21%
- 264세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 264세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 21층
- 사용승인
- 2025.02.10 (1년차)
- 관리비부과면적
- 29,337㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 주식회사마루힐
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 목포시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 74,290원 |
합계의 33%
|
668.5 | 19,612,682 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 65,712원 | ▲높음 76% 목포시 중앙값 ㎡당 336.1원 대비 | 591.3 | 17,347,952 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,420원 | ▲높음 250% 목포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 30.8 | 902,850 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 678원 | ▲높음 156% 목포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 6.1 | 178,930 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 534원 | ▲높음 484% 목포시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 | 4.8 | 141,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,947원 | ▲높음 251% 목포시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 35.5 | 1,041,950 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 52,416원 |
합계의 23%
|
471.7 | 13,837,710 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 23,989원 | ▲높음 44% 목포시 중앙값 ㎡당 149.8원 대비 | 215.9 | 6,333,090 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,160원 | ▼낮음 23% 목포시 중앙값 ㎡당 271.3원 대비 | 208.4 | 6,114,220 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,267원 | ▲높음 17% 목포시 중앙값 ㎡당 40.4원 대비 | 47.4 | 1,390,400 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,704원 |
합계의 2%
|
33.3 | 977,860 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,929원 | ▼낮음 1% 목포시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 | 17.4 | 509,330 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,775원 | 비교 자료 없음 | 16.0 | 468,530 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 92,976원 |
합계의 42%
|
836.7 | 24,545,650 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 22,747원 | ▲높음 196% 목포시 중앙값 ㎡당 69.2원 대비 | 204.7 | 6,005,130 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 54,435원 | ▲높음 27% 목포시 중앙값 ㎡당 385.5원 대비 | 489.9 | 14,370,770 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -204원 | 비교 자료 없음 | -1.8 | -53,920 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,565원 | ▼낮음 19% 목포시 중앙값 ㎡당 173.8원 대비 | 140.1 | 4,109,240 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 433원 | ▼낮음 47% 목포시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 3.9 | 114,430 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 223,386원 | 중앙값 1,831원/㎡ ▲높음 10% | 2,010 | 58,973,903 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,319,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 7,569만 25.05
- 7,989만 25.06
- 8,610만 25.07
- 6,719만 25.08
- 6,776만 25.09
- 5,772만 25.10
- 5,375만 25.11
- 5,421만 25.12
- 6,008만 26.01
- 6,333만 26.02
- 5,563만 26.03
- 5,897만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 48,611,970원
- 2026년 4월
- 58,973,903원
세대당 ▲ +39,249원 (+21%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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