기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 월평동

갤러리빌8차 관리비 명세서

대전광역시 서구 한밭대로570번길 29-4

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,385원 서구 대비 낮음 19%
  • 138세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2012.09.20 (14년차)
관리비부과면적
5,532㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
다우건설
주차
48대
CCTV
12대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
주식회사 강남씨스템
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020148
갤러리빌8차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,276원 530.8 2,936,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,079원 높음 34% 서구 중앙값 ㎡당 150.5원 대비 201.5 1,114,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,427원 낮음 11% 서구 중앙값 ㎡당 319.7원 대비 285.1 1,576,970
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 554원 높음 53% 서구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 13.8 76,490
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,216원 높음 5% 서구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 30.3 167,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,930원 971.2 5,372,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,488원 높음 144% 서구 중앙값 ㎡당 86.8원 대비 211.8 1,171,410
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,277원 높음 24% 서구 중앙값 ㎡당 407.7원 대비 505.8 2,798,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 346원 높음 60% 서구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 8.6 47,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,463원 낮음 4% 서구 중앙값 ㎡당 194.5원 대비 186.2 1,029,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,011원 높음 137% 서구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 50.2 277,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 345원 낮음 58% 서구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 8.6 47,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,808원 119.9 663,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,808원 낮음 59% 서구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 119.9 663,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 95,595원 중앙값 2,936원/㎡ 낮음 19% 2,385 13,192,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,294만 25.01
  2. 1,319만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,324만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 13,240원
월 부과액의 9년 2개월 월 663,520원 부과 · 663,520원 사용
적립률 2.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,832원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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