기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 월평동

갤러리빌8차 관리비 명세서

대전광역시 서구 한밭대로570번길 29-4

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,415원 서구 대비 높음 10%
  • 138세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2012.09.20 (14년차)
관리비부과면적
5,532㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
다우건설
주차
48대
CCTV
12대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
주식회사 강남씨스템
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020148
갤러리빌8차 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,564원 513.0 2,837,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,868원 높음 28% 서구 중앙값 ㎡당 153.1원 대비 196.3 1,085,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,926원 낮음 15% 서구 중앙값 ㎡당 321.2원 대비 272.6 1,507,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 554원 높음 37% 서구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 13.8 76,490
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,216원 높음 6% 서구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 30.3 167,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,126원 1,001.0 5,537,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,314원 높음 164% 서구 중앙값 ㎡당 59.6원 대비 157.5 871,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,961원 높음 33% 서구 중앙값 ㎡당 413.1원 대비 547.9 3,030,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,458원 높음 11% 서구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 236.0 1,305,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,047원 높음 144% 서구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 51.1 282,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 345원 낮음 59% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 8.6 47,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,808원 119.9 663,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,808원 낮음 60% 서구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 119.9 663,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 96,794원 중앙값 2,199원/㎡ 높음 10% 2,415 13,357,530

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,294만 25.01
  2. 1,319만 25.02
  3. 1,247만 25.03
  4. 1,285만 25.04
  5. 1,231만 25.05
  6. 1,336만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,589만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 13,720원
월 부과액의 9년 6개월 월 663,520원 부과 · 663,520원 사용
적립률 2.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,074원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법