2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2025년 9월 부과분
갤러리빌8차
대전광역시 서구 한밭대로570번길 29-4
세대당 평균 월 관리비
113,796원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,346원
- 서구 세대당 중앙값
- 223,302원
서구 164곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 138세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2012.09 (14년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 48대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 5,532㎡
- 전용면적 합계
- 2,745㎡
- 시공사
- 다우건설
- 관리업체
- 주식회사 강남씨스템
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
11개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
용역·운영비 20,218원 단지 총액 279만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 57,170원 단지 총액 789만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 4,808원 단지 총액 66만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비51,818원
개별사용료57,169원
장기수선충당금4,808원
2025년 9월 세대당 합계113,796원
단지 총액15,703,880원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 12,943,940원 · 세대당 93,796
- 2025년 2월 13,192,050원 · 세대당 95,594
- 2025년 3월 12,471,640원 · 세대당 90,374
- 2025년 4월 12,845,010원 · 세대당 93,079
- 2025년 5월 12,306,530원 · 세대당 89,177
- 2025년 6월 13,357,530원 · 세대당 96,793
- 2025년 7월 15,239,460원 · 세대당 110,430
- 2025년 8월 15,695,250원 · 세대당 113,733
- 2025년 9월 15,703,880원 · 세대당 113,796
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,788만원
- 월 부과액663,520원
- 월 사용액663,520원
- ㎡당 적립금14,079원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,158원 대비+16%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.06%
전세+0.01%
대전매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 18.9㎡
32세대 108,339원 -
6평
전용 19.5㎡
32세대 111,656원 -
6평
전용 19.6㎡
40세대 112,228원 -
6평
전용 20.1㎡
16세대 115,031원 -
6평
전용 20.1㎡
8세대 115,145원 -
7평
전용 22.6㎡
8세대 129,102원 -
10평
전용 32.8㎡
1세대 187,505원 -
10평
전용 33.8㎡
1세대 193,225원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.