기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 월평동

갤러리빌8차 관리비 명세서

대전광역시 서구 한밭대로570번길 29-4

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,401원 서구 대비 낮음 20%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 138세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2012.09.20 (14년차)
관리비부과면적
5,532㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
다우건설
주차
48대
CCTV
12대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
주식회사 강남씨스템
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020148
갤러리빌8차 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,945원 572.4 3,166,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,426원 높음 35% 서구 중앙값 ㎡당 155.8원 대비 210.2 1,162,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,163원 낮음 15% 서구 중앙값 ㎡당 327.3원 대비 278.5 1,540,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 554원 높음 55% 서구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 13.8 76,490
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,216원 높음 4% 서구 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 30.3 167,770
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,586원 높음 414% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 39.6 218,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,936원 946.4 5,235,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,724원 높음 84% 서구 중앙값 ㎡당 91.3원 대비 167.8 927,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,055원 높음 17% 서구 중앙값 ㎡당 447.6원 대비 525.3 2,905,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 641원 높음 267% 서구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 16.0 88,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,414원 낮음 7% 서구 중앙값 ㎡당 198.4원 대비 185.0 1,023,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,866원 높음 119% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 46.6 257,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 236원 낮음 73% 서구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 5.9 32,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,808원 119.9 663,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,808원 낮음 60% 서구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 119.9 663,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 96,244원 중앙값 2,983원/㎡ 낮음 20% 2,401 13,281,710

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,319만 25.02
  2. 1,247만 25.03
  3. 1,285만 25.04
  4. 1,231만 25.05
  5. 1,336만 25.06
  6. 1,524만 25.07
  7. 1,570만 25.08
  8. 1,570만 25.09
  9. 1,324만 25.10
  10. 1,273만 25.11
  11. 1,276만 25.12
  12. 1,328만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
12,943,940원
2026년 1월
13,281,710원

세대당 ▲ +2,447원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,054만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 14,559원
월 부과액의 10년 1개월 월 663,520원 부과 · 663,520원 사용
적립률 2.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,838원 대비 높음 23% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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