기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 광주시 역동

더파크비스타데시앙 관리비 명세서

경기도 광주시 광주역로 57

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,073원 광주시 대비 낮음 16%
  • 1,690세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,690세대
동수 · 최고층
18개 동 · 25층
사용승인
2026.03.30 (0년차)
관리비부과면적
198,296㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동원개발, 태영건설
주차
4,823대
CCTV
950대
승강기
100대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 11 · 경비 0 · 청소 19명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)북성산업

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 광주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020154
더파크비스타데시앙 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,433원 284.9 56,502,348
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,176원 낮음 48% 광주시 중앙값 ㎡당 490.3원 대비 257.2 50,997,648
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,911원 높음 41% 광주시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 16.3 3,228,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 107원 낮음 61% 광주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 0.9 180,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,240원 낮음 14% 광주시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 10.6 2,095,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,235원 266.2 52,786,602
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,759원 낮음 13% 광주시 중앙값 ㎡당 204.3원 대비 176.9 35,083,272
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,074원 낮음 68% 광주시 중앙값 ㎡당 270.6원 대비 85.9 17,024,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 343원 낮음 61% 광주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 2.9 580,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 59원 비교 자료 없음 0.5 99,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,739원 31.9 6,319,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,739원 높음 19% 광주시 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 31.9 6,319,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 174,780원 1,489.6 295,378,624
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 37,872원 높음 221% 광주시 중앙값 ㎡당 100.5원 대비 322.8 64,003,032
D08 전기료(전용) 세대 전기 112,278원 높음 57% 광주시 중앙값 ㎡당 611.2원 대비 956.9 189,750,592
D09 수도료(공용) 공용 수도 274원 비교 자료 없음 2.3 463,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,037원 낮음 25% 광주시 중앙값 ㎡당 215.3원 대비 162.2 32,172,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,004원 낮음 22% 광주시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 17.1 3,387,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 505원 낮음 51% 광주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 4.3 853,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,588원 높음 2% 광주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 22.1 4,374,080
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 221원 비교 자료 없음 1.9 373,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 243,188원 중앙값 2,478원/㎡ 낮음 16% 2,073 410,987,074

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,060,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,448만 26.04
  2. 2억 2,998만 26.05
  3. 3억 2,040만 26.06
  4. 4억 1,099만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 8,025만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.28 조경 유지관리업체 선정(긴급)입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 68,940,000원 –
2026.05.28 소독업체 선정(긴급) 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,960,000원 –
2026.04.30 소방시설 종합점검(최초점검) 업체선정 긴급 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,350,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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