기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 수영구 광안동
광안역성원상떼빌 관리비 명세서
부산광역시 수영구 수영로582번길 10
- 세대당 40만원
- ㎡당 2,613원 수영구 대비 0%
- 작년 같은 달 ▼낮음 16%
- 119세대
- 19년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 119세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2007.04.27 (19년차)
- 관리비부과면적
- 18,046㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 성원건설(주)
- 주차
- 268대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 부경공영(주)
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 수영구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수영구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 88,646원 |
합계의 22%
|
584.6 | 10,548,854 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 24,255원 | ▼낮음 16% 수영구 중앙값 ㎡당 190.3원 대비 | 159.9 | 2,886,400 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 59,804원 | ▲높음 26% 수영구 중앙값 ㎡당 312.0원 대비 | 394.4 | 7,116,680 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,117원 | ▲높음 104% 수영구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 14.0 | 251,896 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 706원 | ▼낮음 87% 수영구 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 | 4.7 | 83,965 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,764원 | ▲높음 111% 수영구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 11.6 | 209,913 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 192,552원 |
합계의 49%
|
1,269.7 | 22,913,640 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 30,060원 | ▲높음 43% 수영구 중앙값 ㎡당 139.1원 대비 | 198.2 | 3,577,146 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 119,371원 | ▼낮음 4% 수영구 중앙값 ㎡당 822.1원 대비 | 787.2 | 14,205,146 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,011원 | ▲높음 100% 수영구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 6.7 | 120,300 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 31,496원 | ▼낮음 6% 수영구 중앙값 ㎡당 221.9원 대비 | 207.7 | 3,748,050 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,458원 | ▼낮음 18% 수영구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 | 16.2 | 292,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,448원 | 비교 자료 없음 | 9.6 | 172,358 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 2,134원 | ▲높음 68% 수영구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 14.1 | 253,958 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,283원 | ▼낮음 44% 수영구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 | 8.5 | 152,664 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,290원 | ▼낮음 2% 수영구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 21.7 | 391,518 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 49,668원 |
합계의 13%
|
327.5 | 5,910,490 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 49,668원 | ▲높음 75% 수영구 중앙값 ㎡당 187.0원 대비 | 327.5 | 5,910,490 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 396,293원 | 중앙값 2,613원/㎡ 0% | 2,613 | 47,158,895 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,980,026원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 5,170만 25.09
- 4,728만 25.10
- 4,674만 25.11
- 4,773만 25.12
- 3,754만 26.01
- 3,580만 26.02
- 3,749만 26.03
- 3,646만 26.04
- 3,594만 26.05
- 3,720만 26.06
- 4,650만 26.07
- 4,716만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 55,901,371원
- 2026년 8월
- 47,158,895원
세대당 ▼ -73,466원 (-16%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4,770만원
2026년 8월 기준
세대당 적립금
40만원
㎡당 2,643원
월 부과액의
8개월
월 5,910,490원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,954원 대비
▼낮음 70%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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