기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 수영구 광안동
광안역성원상떼빌 관리비 명세서
부산광역시 수영구 수영로582번길 10
- 세대당 40만원
- ㎡당 2,620원 수영구 대비 ▲높음 28%
- 119세대
- 19년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 119세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2007.04.27 (19년차)
- 관리비부과면적
- 18,046㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 성원건설(주)
- 주차
- 268대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 부경공영(주)
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 수영구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수영구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 86,329원 |
합계의 22%
|
569.3 | 10,273,174 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 23,663원 | ▼낮음 14% 수영구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 | 156.0 | 2,815,940 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 58,079원 | ▲높음 16% 수영구 중앙값 ㎡당 330.5원 대비 | 383.0 | 6,911,460 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,822원 | ▼낮음 41% 수영구 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 | 18.6 | 335,861 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,764원 | ▲높음 111% 수영구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 11.6 | 209,913 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 124,786원 |
합계의 31%
|
822.9 | 14,849,585 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 32,691원 | ▲높음 65% 수영구 중앙값 ㎡당 130.7원 대비 | 215.6 | 3,890,183 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 50,753원 | ▼낮음 16% 수영구 중앙값 ㎡당 397.1원 대비 | 334.7 | 6,039,660 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 567원 | ▲높음 525% 수영구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 | 3.7 | 67,460 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 28,957원 | ▼낮음 2% 수영구 중앙값 ㎡당 194.2원 대비 | 190.9 | 3,445,890 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,437원 | ▼낮음 16% 수영구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 | 16.1 | 290,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,448원 | 비교 자료 없음 | 9.6 | 172,358 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 2,259원 | ▲높음 78% 수영구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 14.9 | 268,873 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,630원 | ▲높음 20% 수영구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 | 17.3 | 312,962 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,044원 | ▼낮음 8% 수영구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 20.1 | 362,199 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 125,139원 |
합계의 31%
|
825.2 | 14,891,600 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 125,139원 | ▲높음 425% 수영구 중앙값 ㎡당 157.2원 대비 | 825.2 | 14,891,600 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 397,339원 | 중앙값 2,040원/㎡ ▲높음 28% | 2,620 | 47,283,306 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,014,804원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 5,009만 25.01
- 4,848만 25.02
- 4,925만 25.03
- 4,974만 25.04
- 4,718만 25.05
- 5,034만 25.06
- 5,421만 25.07
- 5,590만 25.08
- 5,170만 25.09
- 4,728만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 4,687만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
123만원
㎡당 8,139원
월 부과액의
10개월
월 14,891,600원 부과 · 82,368,896원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,139원 대비
0%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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