기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 수영구 광안동

광안역성원상떼빌 관리비 명세서

부산광역시 수영구 수영로582번길 10

  • 세대당 42만원
  • ㎡당 2,756원 수영구 대비 높음 41%
  • 119세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
119세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2007.04.27 (19년차)
관리비부과면적
18,046㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원건설(주)
주차
268대
CCTV
56대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부경공영(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수영구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020194
광안역성원상떼빌 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수영구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 94,742원 624.8 11,274,346
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,753원 낮음 13% 수영구 중앙값 ㎡당 180.9원 대비 156.6 2,826,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 63,870원 높음 27% 수영구 중앙값 ㎡당 330.4원 대비 421.2 7,600,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,181원 비교 자료 없음 14.4 259,529
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,175원 낮음 27% 수영구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 20.9 377,844
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,764원 높음 111% 수영구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 11.6 209,913
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,057원 725.7 13,096,834
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,208원 높음 44% 수영구 중앙값 ㎡당 124.2원 대비 179.4 3,237,734
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,621원 낮음 26% 수영구 중앙값 ㎡당 380.7원 대비 281.1 5,071,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,323원 높음 12412% 수영구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 28.5 514,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,555원 낮음 9% 수영구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 168.5 3,041,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,437원 낮음 18% 수영구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 16.1 290,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,448원 비교 자료 없음 9.6 172,358
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,922원 높음 73% 수영구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 12.7 228,692
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,566원 높음 13% 수영구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 16.9 305,328
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,977원 낮음 40% 수영구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 13.0 235,322
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 125,139원 825.2 14,891,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 125,139원 높음 450% 수영구 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 825.2 14,891,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 417,969원 중앙값 1,952원/㎡ 높음 41% 2,756 49,738,338

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,863,951원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,009만 25.01
  2. 4,848만 25.02
  3. 4,925만 25.03
  4. 4,974만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,266만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 153만원 ㎡당 10,122원
월 부과액의 1년 월 14,891,600원 부과 · 51,681,928원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,138원 대비 높음 24% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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