기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 수영구 광안동

광안역성원상떼빌 관리비 명세서

부산광역시 수영구 수영로582번길 10

  • 세대당 47만원
  • ㎡당 3,098원 수영구 대비 높음 29%
  • 119세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
119세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2007.04.27 (19년차)
관리비부과면적
18,046㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원건설(주)
주차
268대
CCTV
56대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부경공영(주)

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 수영구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020194
광안역성원상떼빌 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수영구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 88,856원 585.9 10,573,846
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,753원 낮음 14% 수영구 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 156.6 2,826,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 58,079원 높음 16% 수영구 중앙값 ㎡당 330.5원 대비 383.0 6,911,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,437원 높음 312% 수영구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 16.1 290,062
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,822원 낮음 41% 수영구 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 18.6 335,861
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,764원 높음 111% 수영구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 11.6 209,913
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 196,239원 1,294.0 23,352,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 42,712원 높음 140% 수영구 중앙값 ㎡당 117.5원 대비 281.7 5,082,707
D08 전기료(전용) 세대 전기 117,014원 높음 6% 수영구 중앙값 ㎡당 727.2원 대비 771.6 13,924,665
D09 수도료(공용) 공용 수도 -808원 비교 자료 없음 -5.3 -96,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,630원 낮음 5% 수영구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 188.8 3,406,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,395원 낮음 17% 수영구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 15.8 285,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,448원 비교 자료 없음 9.6 172,358
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,229원 높음 67% 수영구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 14.7 265,209
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 641원 낮음 71% 수영구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 4.2 76,332
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,978원 낮음 37% 수영구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 13.0 235,399
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 125,139원 825.2 14,891,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 125,139원 높음 450% 수영구 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 825.2 14,891,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 469,759원 중앙값 2,408원/㎡ 높음 29% 3,098 55,901,371

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,470,732원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,009만 25.01
  2. 4,848만 25.02
  3. 4,925만 25.03
  4. 4,974만 25.04
  5. 4,718만 25.05
  6. 5,034만 25.06
  7. 5,421만 25.07
  8. 5,590만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 226만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 170만원 ㎡당 11,208원
월 부과액의 1년 2개월 월 14,891,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,320원 대비 높음 35% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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