기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 용화동

아산자이그랜드파크1단지 관리비 명세서

충청남도 아산시 남부로 196

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,822원 아산시 대비 낮음 25%
  • 739세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
739세대
동수 · 최고층
5개 동 · 35층
사용승인
2026.02.26 (0년차)
관리비부과면적
83,795㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
GS
주차
967대
CCTV
–
승강기
25대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020196
아산자이그랜드파크1단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,126원 574.4 48,128,476
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,999원 낮음 2% 아산시 중앙값 ㎡당 479.3원 대비 467.4 39,165,896
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 7,853원 높음 453% 아산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 69.3 5,803,190
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 280원 0% 아산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.5 207,120
A04 피복비 직원 근무복 469원 비교 자료 없음 4.1 346,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 118원 비교 자료 없음 1.0 87,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,408원 높음 138% 아산시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 30.1 2,518,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,795원 448.0 37,537,728
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,738원 높음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 218.4원 대비 227.0 19,020,036
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,308원 낮음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 223.5원 대비 214.4 17,963,692
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 750원 낮음 13% 아산시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.6 554,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,542원 31.2 2,617,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 854원 낮음 69% 아산시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 7.5 630,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,590원 낮음 2% 아산시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 22.8 1,914,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 99원 비교 자료 없음 0.9 73,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,105원 768.2 64,370,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,758원 높음 107% 아산시 중앙값 ㎡당 101.0원 대비 209.5 17,557,410
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,769원 낮음 48% 아산시 중앙값 ㎡당 657.5원 대비 341.9 28,649,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,354원 비교 자료 없음 20.8 1,739,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,016원 낮음 44% 아산시 중앙값 ㎡당 221.6원 대비 123.6 10,357,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,637원 낮음 34% 아산시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 14.4 1,210,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 96원 낮음 79% 아산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 0.8 70,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,577원 높음 3% 아산시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 13.9 1,165,410
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,712원 높음 19% 아산시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 23.9 2,003,930
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,186원 비교 자료 없음 19.3 1,615,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,569원 중앙값 2,434원/㎡ 낮음 25% 1,822 152,654,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 489,444원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 292만 26.03
  2. 1억 2,367만 26.04
  3. 1억 3,218만 26.05
  4. 1억 3,516만 26.06
  5. 1억 5,265만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 3,572만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 커뮤니티시설 청정기 및 정수기 렌탈 계약 수의계약 · 물품 · 구입 · 임대계약 코웨이 주식회사 13,832,509원 26.08.14 ~ 32.08.13
2026.08.10 커뮤니티시설 복합기 임대 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 하나디지털사무기 1,560,000원 26.08.11 ~ 28.08.10
2026.07.29 세무주치의 세비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액계약으로 비교견적 받아 진행 한서회계법인 50,000원 26.07.29 ~ 27.07.28
2026.06.15 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소액계약 (주)한빛티엠 4,980,000원 26.06.01 ~ 27.02.28
2026.05.11 전기안전관리자직무고시대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 소액계약 가즈아ENG 2,000,000원 26.05.11 ~ 27.05.10
2026.03.23 소방최초점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액계약 주식회사 다온소방 3,400,000원 26.03.23 ~ 26.05.04
2026.02.27 정수기렌탈수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 쿠쿠홈시스(주) 67,818원 26.02.27 ~ 31.02.26
2026.02.27 위탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 시행사와 체결 제일에스테이트서비스(주) 1,089,290원 26.02.27 ~ 27.02.26
2026.02.27 복합기렌탈(토너)수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 하나디지털사무기 205,000원 26.02.27 ~ 28.02.26
2026.02.25 관리비처리 전산업무 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 주식회사 이지웹인프라 3,540,000원 26.02.27 ~ 27.02.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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