기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 남중동

남중동오투그란데뉴퍼스트 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 익산대로5길 11

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,971원 익산시 대비 낮음 9%
  • 298세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
3개 동 · 26층
사용승인
2026.03.13 (0년차)
관리비부과면적
33,174㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
제일
주차
411대
CCTV
130대
승강기
7대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020201
남중동오투그란데뉴퍼스트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,471원 543.2 18,020,234
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,354원 높음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 405.6원 대비 506.2 16,793,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,340원 높음 141% 익산시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 21.0 697,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 246원 낮음 23% 익산시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.2 73,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,531원 높음 34% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 13.8 456,224
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,338원 389.3 12,914,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,292원 높음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 147.0원 대비 164.3 5,451,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,093원 낮음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 240.5원 대비 198.5 6,583,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,067원 낮음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 18.6 616,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 886원 비교 자료 없음 8.0 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,681원 42.1 1,395,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 652원 낮음 72% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 5.9 194,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,845원 높음 110% 익산시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 34.5 1,145,710
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 185원 비교 자료 없음 1.7 55,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,970원 996.9 33,069,115
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,798원 높음 363% 익산시 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 195.8 6,495,845
D08 전기료(전용) 세대 전기 75,001원 높음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 653.1원 대비 673.7 22,350,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 135원 높음 3126% 익산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 1.2 40,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,475원 낮음 67% 익산시 중앙값 ㎡당 231.8원 대비 76.1 2,525,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,401원 낮음 40% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 12.6 417,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 517원 낮음 56% 익산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 4.6 154,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,341원 높음 87% 익산시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 30.0 995,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 302원 비교 자료 없음 2.7 90,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,460원 중앙값 2,170원/㎡ 낮음 9% 1,971 65,399,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 41,395원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,533만 26.03
  2. 4,077만 26.04
  3. 4,662만 26.05
  4. 5,326만 26.06
  5. 6,046만 26.07
  6. 6,540만 26.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 5,877만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 재활용품 수집,운반 처리대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6.에 의거 수의계약함 유한회사 수제환경산업 2,700,000원 26.09.18 ~ 26.12.17
2026.08.10 전기설비 안전점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6.에 의거 수의계약함 한국전기이에스(주) 1,100,000원 26.08.10 ~ 27.08.31
2026.08.06 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 9.에 의거 수의계약함 (주)HS승강기 1,680,000원 26.08.12 ~ 26.11.11
2026.07.16 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6.에 의거 수의계약함 나눔종합관리 500,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.06.17 흠네트워크 서비스 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조제3항관련 제4호에 의거 수의계약 (주)엘림넷 2,880,000원 26.04.20 ~ 27.04.19
2026.06.02 재활용품 수집,운반 처리대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6.에 의거 수의계약함 유한회사 수제환경산업 1,800,000원 26.06.18 ~ 26.09.17
2026.04.09 소방시설 기술용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6.에 의거 수의계약함 대한방재주식회사 2,400,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.09 소방시설 최초점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6.에 의거 수의계약함 대한방재주식회사 2,000,000원 26.04.27 ~ 26.04.27
2026.03.26 중대재해처벌법상의 관리업무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6.에 의거 수의계약함 신세계노무법인 3,120,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.21 지하저수조 고수위 비상벨 설치공사수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6.에 의거 수의계약함 한국전기이에스(주) 2,120,000원 26.03.21 ~ 26.03.21
나머지 16건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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