기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 남중동

남중동오투그란데뉴퍼스트 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 익산대로5길 11

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 764원 익산시 대비 낮음 59%
  • 298세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
3개 동 · 26층
사용승인
2026.03.13 (0년차)
관리비부과면적
33,174㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
제일
주차
411대
CCTV
130대
승강기
7대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020201
남중동오투그란데뉴퍼스트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,244원 316.6 10,502,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,914원 낮음 23% 익산시 중앙값 ㎡당 394.3원 대비 304.7 10,106,510
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 362원 높음 819% 익산시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 3.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 967원 낮음 2% 익산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.7 288,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,725원 132.3 4,388,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,322원 낮음 79% 익산시 중앙값 ㎡당 142.4원 대비 29.8 990,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,403원 낮음 58% 익산시 중앙값 ㎡당 243.4원 대비 102.4 3,398,020
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,177원 19.6 648,730
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,992원 높음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 17.9 593,730
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 185원 비교 자료 없음 1.7 55,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,862원 295.2 9,792,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,911원 높음 276% 익산시 중앙값 ㎡당 59.5원 대비 223.8 7,423,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 4,610원 낮음 88% 익산시 중앙값 ㎡당 359.7원 대비 41.4 1,373,770
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,341원 높음 67% 익산시 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 30.0 995,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 85,008원 중앙값 1,858원/㎡ 낮음 59% 764 25,332,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 894,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,533만 26.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 5,877만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 재활용품 수집,운반 처리대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6.에 의거 수의계약함 유한회사 수제환경산업 2,700,000원 26.09.18 ~ 26.12.17
2026.08.10 전기설비 안전점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6.에 의거 수의계약함 한국전기이에스(주) 1,100,000원 26.08.10 ~ 27.08.31
2026.08.06 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 9.에 의거 수의계약함 (주)HS승강기 1,680,000원 26.08.12 ~ 26.11.11
2026.07.16 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6.에 의거 수의계약함 나눔종합관리 500,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.06.17 흠네트워크 서비스 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조제3항관련 제4호에 의거 수의계약 (주)엘림넷 2,880,000원 26.04.20 ~ 27.04.19
2026.06.02 재활용품 수집,운반 처리대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6.에 의거 수의계약함 유한회사 수제환경산업 1,800,000원 26.06.18 ~ 26.09.17
2026.04.09 소방시설 기술용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6.에 의거 수의계약함 대한방재주식회사 2,400,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.09 소방시설 최초점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6.에 의거 수의계약함 대한방재주식회사 2,000,000원 26.04.27 ~ 26.04.27
2026.03.26 중대재해처벌법상의 관리업무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6.에 의거 수의계약함 신세계노무법인 3,120,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.21 지하저수조 고수위 비상벨 설치공사수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6.에 의거 수의계약함 한국전기이에스(주) 2,120,000원 26.03.21 ~ 26.03.21
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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