기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 남중동

남중동오투그란데뉴퍼스트 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 익산대로5길 11

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,229원 익산시 대비 낮음 34%
  • 298세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
3개 동 · 26층
사용승인
2026.03.13 (0년차)
관리비부과면적
33,174㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
제일
주차
411대
CCTV
130대
승강기
7대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020201
남중동오투그란데뉴퍼스트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 71,705원 644.1 21,368,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,390원 높음 48% 익산시 중앙값 ㎡당 403.1원 대비 596.4 19,784,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,538원 높음 140% 익산시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 22.8 756,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 517원 높음 80% 익산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.6 154,190
A04 피복비 직원 근무복 664원 비교 자료 없음 6.0 198,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 221원 높음 87% 익산시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.0 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,374원 높음 31% 익산시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 12.3 409,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,827원 250.0 8,292,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,342원 낮음 67% 익산시 중앙값 ㎡당 143.5원 대비 48.0 1,592,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,484원 낮음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 243.5원 대비 202.0 6,700,340
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,829원 25.4 843,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 652원 낮음 72% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 5.9 194,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,992원 높음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 17.9 593,730
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 185원 비교 자료 없음 1.7 55,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,439원 309.4 10,262,795
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,516원 높음 184% 익산시 중앙값 ㎡당 52.3원 대비 148.4 4,921,905
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,945원 낮음 67% 익산시 중앙값 ㎡당 355.1원 대비 116.3 3,857,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,613원 높음 5881% 익산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 14.5 480,770
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 24원 낮음 97% 익산시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 0.2 7,150
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,341원 높음 69% 익산시 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 30.0 995,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,800원 중앙값 1,851원/㎡ 낮음 34% 1,229 40,766,275

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 80원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,533만 26.03
  2. 4,077만 26.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 5,877만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 재활용품 수집,운반 처리대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6.에 의거 수의계약함 유한회사 수제환경산업 2,700,000원 26.09.18 ~ 26.12.17
2026.08.10 전기설비 안전점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6.에 의거 수의계약함 한국전기이에스(주) 1,100,000원 26.08.10 ~ 27.08.31
2026.08.06 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 9.에 의거 수의계약함 (주)HS승강기 1,680,000원 26.08.12 ~ 26.11.11
2026.07.16 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6.에 의거 수의계약함 나눔종합관리 500,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.06.17 흠네트워크 서비스 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조제3항관련 제4호에 의거 수의계약 (주)엘림넷 2,880,000원 26.04.20 ~ 27.04.19
2026.06.02 재활용품 수집,운반 처리대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6.에 의거 수의계약함 유한회사 수제환경산업 1,800,000원 26.06.18 ~ 26.09.17
2026.04.09 소방시설 기술용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6.에 의거 수의계약함 대한방재주식회사 2,400,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.09 소방시설 최초점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6.에 의거 수의계약함 대한방재주식회사 2,000,000원 26.04.27 ~ 26.04.27
2026.03.26 중대재해처벌법상의 관리업무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6.에 의거 수의계약함 신세계노무법인 3,120,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.21 지하저수조 고수위 비상벨 설치공사수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6.에 의거 수의계약함 한국전기이에스(주) 2,120,000원 26.03.21 ~ 26.03.21
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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