기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 동패동

운정자이시그니처 관리비 명세서

경기도 파주시 물향기1로 160

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,745원 파주시 대비 높음 18%
  • 988세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
988세대
동수 · 최고층
13개 동 · 28층
사용승인
2026.03.16 (0년차)
관리비부과면적
114,834㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
GS건설
주차
1,533대
CCTV
717대
승강기
36대
전기차 충전기
79대
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020207
운정자이시그니처 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,611원 435.4 50,003,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,628원 낮음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 408.7원 대비 358.2 41,128,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,319원 높음 200% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 28.6 3,278,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 298원 높음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.6 294,260
A04 피복비 직원 근무복 173원 높음 107% 파주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.5 171,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,193원 높음 363% 파주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 44.7 5,131,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,219원 492.3 56,532,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,070원 높음 44% 파주시 중앙값 ㎡당 179.1원 대비 258.7 29,709,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,832원 낮음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 252.3원 대비 230.9 26,509,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 317원 낮음 58% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 2.7 313,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,165원 27.2 3,127,060
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,165원 높음 10% 파주시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 27.2 3,127,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 208,061원 1,790.1 205,563,986
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,437원 비교 자료 없음 55.4 6,360,060
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,623원 비교 자료 없음 160.2 18,399,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 39,418원 높음 215% 파주시 중앙값 ㎡당 107.8원 대비 339.1 38,945,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 115,178원 높음 82% 파주시 중앙값 ㎡당 544.4원 대비 991.0 113,795,376
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,772원 낮음 10% 파주시 중앙값 ㎡당 227.5원 대비 204.5 23,487,220
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,061원 낮음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 9.1 1,048,560
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,695원 높음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 23.2 2,662,770
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 876원 비교 자료 없음 7.5 865,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 319,055원 중앙값 2,322원/㎡ 높음 18% 2,745 315,226,604

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,500,238원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,561만 26.03
  2. 2억 5,657만 26.04
  3. 2억 5,742만 26.05
  4. 2억 5,906만 26.06
  5. 3억 1,523만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 1억 2,195만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 조경유지관리(인력제초) 업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2. 수의계약의 대상7.에 의거하여 선정됨 에이스 나무병원 주식회사 21,323,000원 26.09.21 ~ 26.09.23
2026.09.16 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 업체 수행평가 후 대표회의 의결 티케이엘리베이터코리아(주) 3,900,000원 26.09.16 ~ 28.09.15
2026.07.23 오토바이 출입 통제용 스텐 라운드형 볼라드, 스텐U자 볼라드 구입 업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 국제교통부고시 재○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2. 수의계약의 대샹6.에 의거하여 선정 됨. 웰스텍 850,000원 26.07.23 ~ 26.08.05
2026.07.23 커뮤니티시설 캐노피 설치 업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 국제교통부고시 재○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2. 수의계약의 대샹6.에 의거하여 선정 됨. 커뮤니티시설 캐노피 설치 업체 선정 4,980,000원 26.07.23 ~ 27.08.20
2026.07.06 승강기 보호패드(보양제) 구입 업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교툥부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2. 수의계약의 대상6.에 의거하여 선정됨. 이음 2,400,000원 26.07.06 ~ 26.07.06
2026.07.06 오토바이 출입 통제용 자바라 구입 업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2. 수의계약의 대상6.에 의거하여 선정됨. 주식회사 해광 3,710,000원 26.07.06 ~ 26.07.06
2026.06.12 커뮤니티 시설 인터넷 통신 서비스 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2. 수의계약의 대상4.에 의거하여 선정됨 주식회사 온파워네트웍스 11,487,270원 26.06.12 ~ 29.06.11
2026.05.26 소독용역업체선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 3개업체 유효한 입찰이 성립되어 일반경쟁, 최저업체로 선정됨. 경쟁입찰 낙찰 3,756,000원 –
2026.05.19 수경시설 이용수칙 판넬 및 방화문 포맥스 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2. 수의계약의 대상6.(500만원 이하)에 의거하여 선정됨 웰스텍 2,765,500원 26.05.19 ~ 26.05.31
2026.05.08 소방시설물 최초점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2. 수의계약의 대상6.(500만원 이하)에 의거하여 선정됨 큰샘방재(주) 4,550,000원 26.05.08 ~ 26.05.11
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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