기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 화성병점구 송산동

화성아너스포레 관리비 명세서

경기도 화성시 병점구 장조6로 41

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,486원 화성병점구 대비 낮음 47%
  • 688세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
688세대
동수 · 최고층
15개 동 · 15층
사용승인
2026.02.05 (0년차)
관리비부과면적
109,139㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한국토지주택공사
주차
851대
CCTV
1대
승강기
30대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
대성티엠씨 주식회사

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 화성병점구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020218
화성아너스포레 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화성병점구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,472원 374.9 40,916,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,679원 낮음 17% 화성병점구 중앙값 ㎡당 428.6원 대비 357.3 38,995,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,095원 낮음 31% 화성병점구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.9 753,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 275원 낮음 24% 화성병점구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.7 188,970
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 375원 비교 자료 없음 2.4 258,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,048원 낮음 23% 화성병점구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 6.6 720,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,999원 245.8 26,830,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,939원 낮음 28% 화성병점구 중앙값 ㎡당 200.6원 대비 144.6 15,781,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,060원 낮음 61% 화성병점구 중앙값 ㎡당 258.2원 대비 101.2 11,049,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,325원 14.7 1,599,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,325원 낮음 58% 화성병점구 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 14.7 1,599,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 134,889원 850.3 92,803,770
D01 난방비(공용) 공용부 난방 88,669원 높음 1148% 화성병점구 중앙값 ㎡당 44.8원 대비 559.0 61,004,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,701원 높음 80% 화성병점구 중앙값 ㎡당 111.0원 대비 199.8 21,810,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,894원 비교 자료 없음 68.7 7,495,280
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 187원 낮음 82% 화성병점구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 1.2 128,430
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,438원 높음 4% 화성병점구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.7 2,365,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,685원 중앙값 2,796원/㎡ 낮음 47% 1,486 162,151,228

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,888,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,215만 26.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3,648만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.01 전기직무고시 진단용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제1호에 따라 수의계약 (주)한경이엔지 3,200,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.24 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제1호에 따라 수의계약 (주)대경관리dk 415,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.24 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제1호에 따라 수의계약 (주)대경관리dk 1,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 복사기 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 500만원 미만 비전OA 40,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.12 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제1호에 따라 수의계약 한화손해보험 15,175,200원 26.03.12 ~ 27.03.12
2026.03.12 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제1호에 따라 수의계약 한화손해보험 11,825,500원 26.03.12 ~ 27.03.12
2026.03.12 어린이놀이시설배상책임보험료수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제1호에 따라 수의계약 삼성화재 72,800원 26.03.12 ~ 27.03.12
2026.03.12 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제1호에 따라 수의계약 메리츠화재 1,091,300원 26.03.12 ~ 27.03.12
2026.03.12 승강기사고 배상책임보험료수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제1호에 따라 수의계약 메리츠화재 219,600원 26.03.12 ~ 27.03.12
2026.03.05 소방시설 최초 점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 500만원 미만 대성방재(주) 3,200,000원 26.03.05 ~ 26.03.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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