기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 화성병점구 송산동
화성아너스포레 관리비 명세서
경기도 화성시 병점구 장조6로 41
- 세대당 22만원
- ㎡당 1,356원 화성병점구 대비 ▼낮음 46%
- 688세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 688세대
- 동수 · 최고층
- 15개 동 · 15층
- 사용승인
- 2026.02.05 (0년차)
- 관리비부과면적
- 109,139㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 주차
- 851대
- CCTV
- 1대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 7명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 대성티엠씨 주식회사
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 화성병점구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 화성병점구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 46,810원 |
합계의 22%
|
295.1 | 32,205,440 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 45,011원 | ▼낮음 34% 화성병점구 중앙값 ㎡당 428.6원 대비 | 283.7 | 30,967,400 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,292원 | ▼낮음 16% 화성병점구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 8.1 | 888,650 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 307원 | ▼낮음 15% 화성병점구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 1.9 | 211,490 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 200원 | ▼낮음 85% 화성병점구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 1.3 | 137,900 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 43,176원 |
합계의 20%
|
272.2 | 29,705,420 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 27,388원 | ▼낮음 14% 화성병점구 중앙값 ㎡당 200.3원 대비 | 172.7 | 18,842,910 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 15,185원 | ▼낮음 63% 화성병점구 중앙값 ㎡당 258.2원 대비 | 95.7 | 10,447,510 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 603원 | ▼낮음 40% 화성병점구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 3.8 | 415,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,325원 |
합계의 1%
|
14.7 | 1,599,750 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,325원 | ▼낮음 67% 화성병점구 중앙값 ㎡당 44.4원 대비 | 14.7 | 1,599,750 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 122,836원 |
합계의 57%
|
774.3 | 84,511,000 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 18,958원 | ▲높음 163% 화성병점구 중앙값 ㎡당 45.5원 대비 | 119.5 | 13,043,010 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 79,897원 | ▲높음 377% 화성병점구 중앙값 ㎡당 105.6원 대비 | 503.7 | 54,969,400 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 19,941원 | ▲높음 3581611% 화성병점구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 125.7 | 13,719,100 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 602원 | ▼낮음 51% 화성병점구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 3.8 | 414,120 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,438원 | ▲높음 5% 화성병점구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 21.7 | 2,365,370 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 215,148원 | 중앙값 2,490원/㎡ ▼낮음 46% | 1,356 | 148,021,610 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 119,283원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 11건
- 합계 3,648만원
- 공개 계약 전체 11건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.01 | 전기직무고시 진단용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제1호에 따라 수의계약 | (주)한경이엔지 | 3,200,000원 | 26.05.01 ~ 28.04.30 |
| 2026.04.24 | 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제1호에 따라 수의계약 | (주)대경관리dk | 415,000원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.04.24 | 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제1호에 따라 수의계약 | (주)대경관리dk | 1,200,000원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.04.01 | 복사기 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 500만원 미만 | 비전OA | 40,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.03.12 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제1호에 따라 수의계약 | 한화손해보험 | 15,175,200원 | 26.03.12 ~ 27.03.12 |
| 2026.03.12 | 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제1호에 따라 수의계약 | 한화손해보험 | 11,825,500원 | 26.03.12 ~ 27.03.12 |
| 2026.03.12 | 어린이놀이시설배상책임보험료수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제1호에 따라 수의계약 | 삼성화재 | 72,800원 | 26.03.12 ~ 27.03.12 |
| 2026.03.12 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제1호에 따라 수의계약 | 메리츠화재 | 1,091,300원 | 26.03.12 ~ 27.03.12 |
| 2026.03.12 | 승강기사고 배상책임보험료수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제1호에 따라 수의계약 | 메리츠화재 | 219,600원 | 26.03.12 ~ 27.03.12 |
| 2026.03.05 | 소방시설 최초 점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 500만원 미만 | 대성방재(주) | 3,200,000원 | 26.03.05 ~ 26.03.27 |
| 2026.03.03 | 정수기렌탈료수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 500만원 미만 | 비손산업 | 40,000원 | 26.03.03 ~ 31.03.02 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법