기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 화성병점구 송산동

화성아너스포레 관리비 명세서

경기도 화성시 병점구 장조6로 41

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,590원 화성병점구 대비 낮음 39%
  • 688세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
688세대
동수 · 최고층
15개 동 · 15층
사용승인
2026.02.05 (0년차)
관리비부과면적
109,139㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한국토지주택공사
주차
851대
CCTV
1대
승강기
30대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
대성티엠씨 주식회사

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 화성병점구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020218
화성아너스포레 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화성병점구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,558원 331.3 36,159,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,284원 낮음 30% 화성병점구 중앙값 ㎡당 434.2원 대비 304.4 33,219,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,738원 높음 1% 화성병점구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 11.0 1,195,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 376원 높음 5% 화성병점구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.4 258,740
A04 피복비 직원 근무복 1,114원 높음 421% 화성병점구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 7.0 766,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 90원 비교 자료 없음 0.6 62,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 955원 낮음 33% 화성병점구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.0 657,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,946원 251.8 27,482,516
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,157원 낮음 24% 화성병점구 중앙값 ㎡당 201.3원 대비 152.3 16,620,006
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,185원 낮음 63% 화성병점구 중앙값 ㎡당 258.5원 대비 95.7 10,447,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 603원 낮음 36% 화성병점구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 3.8 415,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,325원 14.7 1,599,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,325원 낮음 66% 화성병점구 중앙값 ㎡당 42.8원 대비 14.7 1,599,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 157,356원 992.0 108,260,830
D01 난방비(공용) 공용부 난방 17,072원 높음 137% 화성병점구 중앙값 ㎡당 45.5원 대비 107.6 11,745,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 114,644원 높음 619% 화성병점구 중앙값 ㎡당 100.5원 대비 722.7 78,874,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,314원 비교 자료 없음 134.4 14,663,850
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 676원 낮음 50% 화성병점구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 4.3 464,860
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,438원 높음 6% 화성병점구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 21.7 2,365,370
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 213원 비교 자료 없음 1.3 146,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 252,184원 중앙값 2,612원/㎡ 낮음 39% 1,590 173,502,848

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 92,140원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,215만 26.03
  2. 1억 5,425만 26.04
  3. 1억 4,457만 26.05
  4. 1억 4,802만 26.06
  5. 1억 7,350만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3,648만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.01 전기직무고시 진단용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제1호에 따라 수의계약 (주)한경이엔지 3,200,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.24 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제1호에 따라 수의계약 (주)대경관리dk 415,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.24 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제1호에 따라 수의계약 (주)대경관리dk 1,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 복사기 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 500만원 미만 비전OA 40,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.12 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제1호에 따라 수의계약 한화손해보험 15,175,200원 26.03.12 ~ 27.03.12
2026.03.12 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제1호에 따라 수의계약 한화손해보험 11,825,500원 26.03.12 ~ 27.03.12
2026.03.12 어린이놀이시설배상책임보험료수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제1호에 따라 수의계약 삼성화재 72,800원 26.03.12 ~ 27.03.12
2026.03.12 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제1호에 따라 수의계약 메리츠화재 1,091,300원 26.03.12 ~ 27.03.12
2026.03.12 승강기사고 배상책임보험료수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제1호에 따라 수의계약 메리츠화재 219,600원 26.03.12 ~ 27.03.12
2026.03.05 소방시설 최초 점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 500만원 미만 대성방재(주) 3,200,000원 26.03.05 ~ 26.03.27
나머지 1건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법