기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 이천시 중리동
이천중리 우미린 트리쉐이드아파트 관리비 명세서
경기도 이천시 신중리로 61
- 세대당 19만원
- ㎡당 1,700원 이천시 대비 ▼낮음 27%
- 849세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 849세대
- 동수 · 최고층
- 11개 동 · 20층
- 사용승인
- 2026.02.12 (0년차)
- 관리비부과면적
- 94,709㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 우미건설(주)
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 10명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 우리관리(주)
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 이천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 44,016원 |
합계의 23%
|
394.6 | 37,369,880 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 40,361원 | ▼낮음 34% 이천시 중앙값 ㎡당 545.0원 대비 | 361.8 | 34,266,320 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,689원 | ▲높음 35% 이천시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 15.1 | 1,433,670 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 148원 | ▼낮음 63% 이천시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 1.3 | 125,730 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 49원 | ▼낮음 67% 이천시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 | 0.4 | 42,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,769원 | ▲높음 11% 이천시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 | 15.9 | 1,502,160 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 47,711원 |
합계의 25%
|
427.7 | 40,506,900 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 26,948원 | ▲높음 24% 이천시 중앙값 ㎡당 194.3원 대비 | 241.6 | 22,879,210 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 20,763원 | ▼낮음 37% 이천시 중앙값 ㎡당 293.2원 대비 | 186.1 | 17,627,690 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 412원 |
합계의 0%
|
3.7 | 349,800 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 23원 | ▼낮음 99% 이천시 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 | 0.2 | 19,800 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 389원 | ▼낮음 89% 이천시 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 | 3.5 | 330,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 97,510원 |
합계의 51%
|
874.1 | 82,786,238 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 16,116원 | ▲높음 53% 이천시 중앙값 ㎡당 94.5원 대비 | 144.5 | 13,682,650 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 58,453원 | ▲높음 31% 이천시 중앙값 ㎡당 398.9원 대비 | 524.0 | 49,626,648 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -541원 | 비교 자료 없음 | -4.8 | -459,300 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,754원 | ▼낮음 21% 이천시 중앙값 ㎡당 212.6원 대비 | 168.1 | 15,922,220 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,141원 | ▼낮음 14% 이천시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 19.2 | 1,817,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,587원 | ▲높음 5% 이천시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 23.2 | 2,196,520 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 189,650원 | 중앙값 2,331원/㎡ ▼낮음 27% | 1,700 | 161,012,820 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 857원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 8건
- 합계 5,520만원
- 공개 계약 전체 8건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 재활용수거업체 선정경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 응찰업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 6,112,800원 | – |
| 2026.06.09 | 방역(소독) 수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제2항 (별표2의7항) | 유)미래환경 | 8,938,560원 | 26.06.15 ~ 27.06.14 |
| 2026.06.08 | 아파트앱 아파트너 APP서비스 이용 및 방문차량 예약서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2의6항) | 주)두꺼비세상 | 4,572,000원 | 26.06.08 ~ 31.06.07 |
| 2026.04.24 | 저수조 청소 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가업체선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,007,000원 | – |
| 2026.03.19 | 소방시설 점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2의6항) | 주)홈스웰 | 2,700,000원 | 26.03.23 ~ 26.04.12 |
| 2026.02.25 | 재활용품수거용역수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2의6항) | 주)에스지상사 | 1,528,200원 | 26.04.28 ~ 26.10.27 |
| 2026.02.25 | 아파트화재,영업배상,어린이놀이시설배상,승강기사고배상책임보험,전기차충전시설배상수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2의1항) | 한화손해보험(주) | 25,782,000원 | 26.02.25 ~ 27.02.25 |
| 2026.02.19 | 전산공급용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2의6항) | 엔마스터(주) | 4,560,000원 | 26.02.25 ~ 27.02.25 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법