기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 이천시 중리동
이천중리 우미린 트리쉐이드아파트 관리비 명세서
경기도 이천시 신중리로 61
- 세대당 21만원
- ㎡당 1,847원 이천시 대비 ▼낮음 19%
- 849세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 849세대
- 동수 · 최고층
- 11개 동 · 20층
- 사용승인
- 2026.02.12 (0년차)
- 관리비부과면적
- 94,709㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 우미건설(주)
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 10명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 우리관리(주)
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 이천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 41,615원 |
합계의 20%
|
373.1 | 35,331,490 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 37,532원 | ▼낮음 38% 이천시 중앙값 ㎡당 543.2원 대비 | 336.4 | 31,864,590 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,662원 | ▲높음 33% 이천시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 14.9 | 1,410,670 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 156원 | ▼낮음 60% 이천시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 | 1.4 | 132,530 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 124원 | 비교 자료 없음 | 1.1 | 105,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,142원 | ▲높음 48% 이천시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 19.2 | 1,818,700 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 47,231원 |
합계의 23%
|
423.4 | 40,098,740 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 26,630원 | ▲높음 22% 이천시 중앙값 ㎡당 195.2원 대비 | 238.7 | 22,608,660 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 20,601원 | ▼낮음 37% 이천시 중앙값 ㎡당 293.6원 대비 | 184.7 | 17,490,080 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,080원 |
합계의 1%
|
9.7 | 917,180 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 692원 | ▼낮음 79% 이천시 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 | 6.2 | 587,180 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 389원 | ▼낮음 89% 이천시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 | 3.5 | 330,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 116,093원 |
합계의 56%
|
1,040.7 | 98,563,100 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 15,795원 | ▲높음 64% 이천시 중앙값 ㎡당 86.6원 대비 | 141.6 | 13,409,570 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 72,316원 | ▲높음 64% 이천시 중앙값 ㎡당 395.5원 대비 | 648.3 | 61,396,520 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 471원 | 비교 자료 없음 | 4.2 | 399,610 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 20,979원 | ▼낮음 13% 이천시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 | 188.1 | 17,811,380 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,270원 | ▼낮음 9% 이천시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 20.4 | 1,927,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,587원 | ▲높음 5% 이천시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 23.2 | 2,196,520 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 1,675원 | 비교 자료 없음 | 15.0 | 1,422,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 206,019원 | 중앙값 2,282원/㎡ ▼낮음 19% | 1,847 | 174,910,514 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 10,890원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 8건
- 합계 5,520만원
- 공개 계약 전체 8건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 재활용수거업체 선정경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 응찰업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 6,112,800원 | – |
| 2026.06.09 | 방역(소독) 수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제2항 (별표2의7항) | 유)미래환경 | 8,938,560원 | 26.06.15 ~ 27.06.14 |
| 2026.06.08 | 아파트앱 아파트너 APP서비스 이용 및 방문차량 예약서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2의6항) | 주)두꺼비세상 | 4,572,000원 | 26.06.08 ~ 31.06.07 |
| 2026.04.24 | 저수조 청소 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가업체선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,007,000원 | – |
| 2026.03.19 | 소방시설 점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2의6항) | 주)홈스웰 | 2,700,000원 | 26.03.23 ~ 26.04.12 |
| 2026.02.25 | 재활용품수거용역수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2의6항) | 주)에스지상사 | 1,528,200원 | 26.04.28 ~ 26.10.27 |
| 2026.02.25 | 아파트화재,영업배상,어린이놀이시설배상,승강기사고배상책임보험,전기차충전시설배상수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2의1항) | 한화손해보험(주) | 25,782,000원 | 26.02.25 ~ 27.02.25 |
| 2026.02.19 | 전산공급용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2의6항) | 엔마스터(주) | 4,560,000원 | 26.02.25 ~ 27.02.25 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법