기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 이천시 중리동
이천중리 우미린 트리쉐이드아파트 관리비 명세서
경기도 이천시 신중리로 61
- 세대당 22만원
- ㎡당 2,001원 이천시 대비 ▼낮음 16%
- 849세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 849세대
- 동수 · 최고층
- 11개 동 · 20층
- 사용승인
- 2026.02.12 (0년차)
- 관리비부과면적
- 94,709㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 우미건설(주)
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 10명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 우리관리(주)
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 이천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 42,380원 |
합계의 19%
|
379.9 | 35,980,760 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 36,931원 | ▼낮음 39% 이천시 중앙값 ㎡당 543.2원 대비 | 331.1 | 31,354,260 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,760원 | ▲높음 30% 이천시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 | 15.8 | 1,493,920 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 197원 | ▼낮음 48% 이천시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 1.8 | 167,100 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,493원 | ▲높음 94% 이천시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 | 31.3 | 2,965,480 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 48,029원 |
합계의 22%
|
430.5 | 40,776,540 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 26,610원 | ▲높음 23% 이천시 중앙값 ㎡당 194.2원 대비 | 238.5 | 22,591,810 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 20,542원 | ▼낮음 36% 이천시 중앙값 ㎡당 289.9원 대비 | 184.1 | 17,439,850 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 877원 | ▼낮음 10% 이천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 7.9 | 744,880 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 497원 |
합계의 0%
|
4.5 | 422,350 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 497원 | ▼낮음 86% 이천시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 | 4.5 | 422,350 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 132,258원 |
합계의 59%
|
1,185.6 | 112,287,202 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 20,473원 | ▲높음 108% 이천시 중앙값 ㎡당 88.1원 대비 | 183.5 | 17,381,330 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 83,139원 | ▲높음 60% 이천시 중앙값 ㎡당 465.3원 대비 | 745.3 | 70,584,992 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -73원 | 비교 자료 없음 | -0.7 | -62,370 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 22,192원 | ▼낮음 9% 이천시 중앙값 ㎡당 218.3원 대비 | 198.9 | 18,841,310 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,359원 | ▼낮음 6% 이천시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 21.1 | 2,002,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,587원 | ▲높음 7% 이천시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 23.2 | 2,196,520 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 1,582원 | 비교 자료 없음 | 14.2 | 1,342,920 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 223,165원 | 중앙값 2,386원/㎡ ▼낮음 16% | 2,001 | 189,466,850 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 119,078원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 8건
- 합계 5,520만원
- 공개 계약 전체 8건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 재활용수거업체 선정경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 응찰업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 6,112,800원 | – |
| 2026.06.09 | 방역(소독) 수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제2항 (별표2의7항) | 유)미래환경 | 8,938,560원 | 26.06.15 ~ 27.06.14 |
| 2026.06.08 | 아파트앱 아파트너 APP서비스 이용 및 방문차량 예약서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2의6항) | 주)두꺼비세상 | 4,572,000원 | 26.06.08 ~ 31.06.07 |
| 2026.04.24 | 저수조 청소 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가업체선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,007,000원 | – |
| 2026.03.19 | 소방시설 점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2의6항) | 주)홈스웰 | 2,700,000원 | 26.03.23 ~ 26.04.12 |
| 2026.02.25 | 재활용품수거용역수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2의6항) | 주)에스지상사 | 1,528,200원 | 26.04.28 ~ 26.10.27 |
| 2026.02.25 | 아파트화재,영업배상,어린이놀이시설배상,승강기사고배상책임보험,전기차충전시설배상수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2의1항) | 한화손해보험(주) | 25,782,000원 | 26.02.25 ~ 27.02.25 |
| 2026.02.19 | 전산공급용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표2의6항) | 엔마스터(주) | 4,560,000원 | 26.02.25 ~ 27.02.25 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법