기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 고천동

의왕시청역 풍경채어바니티 관리비 명세서

경기도 의왕시 시청로 42

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,869원 의왕시 대비 높음 8%
  • 900세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
900세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2026.02.11 (0년차)
관리비부과면적
98,855㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
제일건설주식회사
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 서호

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020234
의왕시청역 풍경채어바니티 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,319원 476.3 47,087,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,620원 낮음 11% 의왕시 중앙값 ㎡당 474.3원 대비 424.4 41,957,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,651원 높음 45% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 15.0 1,485,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 169원 낮음 56% 의왕시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 1.5 152,470
A04 피복비 직원 근무복 269원 비교 자료 없음 2.5 242,460
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 292원 높음 162% 의왕시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.7 263,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,318원 높음 233% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 30.2 2,985,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,132원 447.3 44,219,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,951원 높음 47% 의왕시 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 254.5 25,155,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,182원 낮음 33% 의왕시 중앙값 ㎡당 287.8원 대비 192.8 19,063,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 670원 6.1 603,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 670원 낮음 76% 의왕시 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 6.1 603,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 213,004원 1,939.2 191,703,354
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,388원 비교 자료 없음 58.2 5,749,010
D04 급탕비(전용) 세대 온수 9,207원 비교 자료 없음 83.8 8,286,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,130원 높음 103% 의왕시 중앙값 ㎡당 113.0원 대비 228.8 22,617,168
D08 전기료(전용) 세대 전기 143,458원 높음 78% 의왕시 중앙값 ㎡당 734.6원 대비 1,306.1 129,112,016
D09 수도료(공용) 공용 수도 -624원 비교 자료 없음 -5.7 -562,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,293원 낮음 15% 의왕시 중앙값 ㎡당 237.9원 대비 203.0 20,063,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,317원 낮음 4% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.1 2,085,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,728원 낮음 6% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 15.7 1,555,140
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,258원 낮음 1% 의왕시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 20.6 2,031,980
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 851원 비교 자료 없음 7.7 765,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 315,125원 중앙값 2,668원/㎡ 높음 8% 2,869 283,612,770

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 38,550원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,583만 26.02
  2. 1억 9,267만 26.03
  3. 2억 949만 26.04
  4. 1억 9,920만 26.05
  5. 2억 1,156만 26.06
  6. 2억 4,119만 26.07
  7. 2억 8,361만 26.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 2억 8,397만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 세대 소독 업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적정서류가 완비된 업체중 최저가 업체로 선정함. 경쟁입찰 낙찰 21,460,080원 –
2026.04.15 아파트 행사부스 연장수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주단지 행사부스 계약기간 만료로 인하여 10일 연장 사업자선정지침에의거 500만원이하 수의계약가능. (기타 군소업체 2개 포함) 온누리정보통신 200,000원 26.04.20 ~ 26.04.30
2026.04.06 노크타운 솔루션 라이선스 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 홈페이지사용 무료 서비스계약으로 비용 0원으로 수의계약 트러스테이 0원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.27 소방시설 점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 신규입주아파트 입주자대표회의 미구성 및 사업자선정지침 5백만원 미만으로 비교견적대비 최저가 업체선정 가가이엔지(주) 4,900,000원 26.03.27 ~ 26.04.01
2026.03.19 재활용품수거용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공개입찰하였으나 2회유찰로 인하여여 수의 계약을 체결함 삼영자원 6,480,000원 26.02.20 ~ 27.04.19
2026.02.12 청소용품단가계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주단지 선투입 물품구입 청파상사 1,839,850원 26.02.12 ~ 26.02.12
2026.02.10 XpERP공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주단지 입주전 선투입기간 사무실 개설위한 전산 공급계약 현대전산 4,257,500원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.02.10 관리규약 인쇄 납품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주단지 입주전 관리규약 인쇄 신화 4,573,500원 26.02.10 ~ 26.02.19
2026.02.10 물품납품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주단지 선투입 물품구입 신화 6,571,000원 26.02.10 ~ 26.02.10
2026.02.10 물품납품계약서(보양재)수의계약 · 물품 · 구입 · 입주단지 입주전 현관출입로 보양 신화 108,765,000원 26.02.10 ~ 26.02.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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