기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 고천동

의왕시청역 풍경채어바니티 관리비 명세서

경기도 의왕시 시청로 42

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,440원 의왕시 대비 높음 2%
  • 900세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
900세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2026.02.11 (0년차)
관리비부과면적
98,855㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
제일건설주식회사
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 서호

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020234
의왕시청역 풍경채어바니티 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,677원 470.5 46,509,598
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,623원 낮음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 472.5원 대비 424.5 41,961,048
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,703원 높음 61% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 15.5 1,532,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 181원 낮음 39% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.6 162,720
A04 피복비 직원 근무복 269원 높음 364% 의왕시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.5 242,460
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,901원 높음 148% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 26.4 2,610,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,434원 459.2 45,391,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,134원 높음 47% 의왕시 중앙값 ㎡당 173.8원 대비 256.1 25,320,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,201원 낮음 34% 의왕시 중앙값 ㎡당 290.7원 대비 193.0 19,080,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,100원 높음 41% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 10.0 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 499원 4.5 449,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 499원 낮음 82% 의왕시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 4.5 449,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 165,378원 1,505.7 148,840,370
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,485원 비교 자료 없음 59.0 5,836,430
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,780원 비교 자료 없음 107.3 10,602,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,050원 높음 71% 의왕시 중앙값 ㎡당 96.3원 대비 164.3 16,245,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 99,484원 높음 76% 의왕시 중앙값 ㎡당 513.9원 대비 905.7 89,535,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,688원 비교 자료 없음 15.4 1,518,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,496원 낮음 14% 의왕시 중앙값 ㎡당 239.4원 대비 204.8 20,246,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,356원 낮음 2% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.4 2,120,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 35원 낮음 98% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 0.3 31,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,258원 낮음 3% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.6 2,031,980
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 747원 비교 자료 없음 6.8 672,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 267,989원 중앙값 2,381원/㎡ 높음 2% 2,440 241,190,128

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 129,240원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,583만 26.02
  2. 1억 9,267만 26.03
  3. 2억 949만 26.04
  4. 1억 9,920만 26.05
  5. 2억 1,156만 26.06
  6. 2억 4,119만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 2억 8,397만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 세대 소독 업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적정서류가 완비된 업체중 최저가 업체로 선정함. 경쟁입찰 낙찰 21,460,080원 –
2026.04.15 아파트 행사부스 연장수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주단지 행사부스 계약기간 만료로 인하여 10일 연장 사업자선정지침에의거 500만원이하 수의계약가능. (기타 군소업체 2개 포함) 온누리정보통신 200,000원 26.04.20 ~ 26.04.30
2026.04.06 노크타운 솔루션 라이선스 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 홈페이지사용 무료 서비스계약으로 비용 0원으로 수의계약 트러스테이 0원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.27 소방시설 점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 신규입주아파트 입주자대표회의 미구성 및 사업자선정지침 5백만원 미만으로 비교견적대비 최저가 업체선정 가가이엔지(주) 4,900,000원 26.03.27 ~ 26.04.01
2026.03.19 재활용품수거용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공개입찰하였으나 2회유찰로 인하여여 수의 계약을 체결함 삼영자원 6,480,000원 26.02.20 ~ 27.04.19
2026.02.12 청소용품단가계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주단지 선투입 물품구입 청파상사 1,839,850원 26.02.12 ~ 26.02.12
2026.02.10 XpERP공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주단지 입주전 선투입기간 사무실 개설위한 전산 공급계약 현대전산 4,257,500원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.02.10 관리규약 인쇄 납품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주단지 입주전 관리규약 인쇄 신화 4,573,500원 26.02.10 ~ 26.02.19
2026.02.10 물품납품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주단지 선투입 물품구입 신화 6,571,000원 26.02.10 ~ 26.02.10
2026.02.10 물품납품계약서(보양재)수의계약 · 물품 · 구입 · 입주단지 입주전 현관출입로 보양 신화 108,765,000원 26.02.10 ~ 26.02.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법