기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 고천동

의왕시청역 풍경채어바니티 관리비 명세서

경기도 의왕시 시청로 42

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,119원 의왕시 대비 낮음 8%
  • 900세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
900세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2026.02.11 (0년차)
관리비부과면적
98,855㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
제일건설주식회사
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 서호

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020234
의왕시청역 풍경채어바니티 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,537원 451.0 44,583,382
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,711원 낮음 11% 의왕시 중앙값 ㎡당 468.4원 대비 416.2 41,139,872
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,511원 높음 37% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 13.8 1,359,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 191원 낮음 36% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.7 171,450
A04 피복비 직원 근무복 88원 낮음 25% 의왕시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.8 79,240
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 197원 높음 67% 의왕시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.8 177,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,840원 높음 82% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 16.8 1,656,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,591원 451.5 44,631,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,431원 높음 50% 의왕시 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 258.8 25,587,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,160원 낮음 33% 의왕시 중앙값 ㎡당 289.4원 대비 192.6 19,044,070
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 499원 4.5 449,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 499원 낮음 80% 의왕시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 4.5 449,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 133,138원 1,212.1 119,824,428
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,768원 비교 자료 없음 79.8 7,891,570
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 18,075원 비교 자료 없음 164.6 16,267,840
D04 급탕비(전용) 세대 온수 22,517원 비교 자료 없음 205.0 20,265,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,159원 높음 139% 의왕시 중앙값 ㎡당 103.3원 대비 247.3 24,443,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,838원 낮음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 409.0원 대비 371.8 36,754,168
D09 수도료(공용) 공용 수도 807원 비교 자료 없음 7.3 726,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,592원 낮음 53% 의왕시 중앙값 ㎡당 226.0원 대비 105.5 10,432,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,111원 낮음 54% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 10.1 1,000,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,258원 낮음 3% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.6 2,031,980
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 12원 비교 자료 없음 0.1 11,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,765원 중앙값 2,316원/㎡ 낮음 8% 2,119 209,488,852

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 606,056원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,583만 26.02
  2. 1억 9,267만 26.03
  3. 2억 949만 26.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 2억 8,397만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 세대 소독 업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적정서류가 완비된 업체중 최저가 업체로 선정함. 경쟁입찰 낙찰 21,460,080원 –
2026.04.15 아파트 행사부스 연장수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주단지 행사부스 계약기간 만료로 인하여 10일 연장 사업자선정지침에의거 500만원이하 수의계약가능. (기타 군소업체 2개 포함) 온누리정보통신 200,000원 26.04.20 ~ 26.04.30
2026.04.06 노크타운 솔루션 라이선스 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 홈페이지사용 무료 서비스계약으로 비용 0원으로 수의계약 트러스테이 0원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.27 소방시설 점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 신규입주아파트 입주자대표회의 미구성 및 사업자선정지침 5백만원 미만으로 비교견적대비 최저가 업체선정 가가이엔지(주) 4,900,000원 26.03.27 ~ 26.04.01
2026.03.19 재활용품수거용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공개입찰하였으나 2회유찰로 인하여여 수의 계약을 체결함 삼영자원 6,480,000원 26.02.20 ~ 27.04.19
2026.02.12 청소용품단가계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주단지 선투입 물품구입 청파상사 1,839,850원 26.02.12 ~ 26.02.12
2026.02.10 XpERP공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주단지 입주전 선투입기간 사무실 개설위한 전산 공급계약 현대전산 4,257,500원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.02.10 관리규약 인쇄 납품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주단지 입주전 관리규약 인쇄 신화 4,573,500원 26.02.10 ~ 26.02.19
2026.02.10 물품납품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주단지 선투입 물품구입 신화 6,571,000원 26.02.10 ~ 26.02.10
2026.02.10 물품납품계약서(보양재)수의계약 · 물품 · 구입 · 입주단지 입주전 현관출입로 보양 신화 108,765,000원 26.02.10 ~ 26.02.19
나머지 7건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법