기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 마석우리

빌리브 센트하이 관리비 명세서

경기도 남양주시 마석로 33

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 1,883원 남양주시 대비 낮음 16%
  • 250세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
250세대
동수 · 최고층
3개 동 · 29층
사용승인
2025.09.25 (1년차)
관리비부과면적
48,101㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)신세계건설
주차
512대
CCTV
192대
승강기
8대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경진관리

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020291
빌리브 센트하이 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 110,758원 575.7 27,689,562
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 97,412원 높음 19% 남양주시 중앙값 ㎡당 426.9원 대비 506.3 24,352,932
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,972원 높음 164% 남양주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 25.8 1,242,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,484원 높음 198% 남양주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 7.7 370,940
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,891원 높음 231% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 35.8 1,722,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,270원 386.0 18,567,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 40,590원 높음 15% 남양주시 중앙값 ㎡당 183.3원 대비 211.0 10,147,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,254원 낮음 52% 남양주시 중앙값 ㎡당 282.5원 대비 136.5 6,563,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,500원 높음 21% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.8 375,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,925원 높음 21% 남양주시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 30.8 1,481,340
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,816원 30.2 1,453,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,200원 낮음 70% 남양주시 중앙값 ㎡당 38.3원 대비 11.4 550,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,616원 낮음 13% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 18.8 903,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 171,463원 891.2 42,865,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 105,200원 높음 477% 남양주시 중앙값 ㎡당 94.7원 대비 546.8 26,299,970
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,090원 낮음 48% 남양주시 중앙값 ㎡당 446.9원 대비 234.4 11,272,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,170원 비교 자료 없음 11.3 542,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,085원 낮음 76% 남양주시 중앙값 ㎡당 236.7원 대비 57.6 2,771,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,270원 낮음 70% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 6.6 317,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 380원 낮음 75% 남양주시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 2.0 94,950
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 160원 낮음 95% 남양주시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 0.8 40,110
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,852원 높음 42% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 30.4 1,463,080
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 256원 비교 자료 없음 1.3 64,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 362,308원 중앙값 2,248원/㎡ 낮음 16% 1,883 90,576,914

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 258,138원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,629만 25.11
  2. 1억 228만 25.12
  3. 1억 489만 26.01
  4. 9,382만 26.02
  5. 8,248만 26.03
  6. 8,294만 26.04
  7. 8,209만 26.05
  8. 9,058만 26.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2,063만원
  • 공개 계약 전체 7건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 소방시설 종합점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하 에스케이이앤에스 3,400,000원 26.09.30 ~ 26.10.01
2026.08.12 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 용역금액이 500만원 이하 연세세무회계사무소 870,000원 26.08.12 ~ 26.09.30
2026.07.23 장기수선계획 수립 업체 선정 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조제3항의 별표2에 의거 수의계약 (주)장기수선기술원 800,000원 26.07.17 ~ 26.09.30
2026.06.01 RFID 종량기기 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액이 500만원 이하 정한인프라(주) 960,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.14 시설물의 정기안전점검 용역 업체 선정 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서 제출 업체 중 최저가 업체로 수의 계약 (주)리노구조엔지니어링 1,000,000원 26.04.14 ~ 26.06.30
2026.02.25 승강기 유지관리업체선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 공개경쟁입찰(제한경쟁입찰/적격심사제/전자입찰) 결과 2회 유찰로 수의 계약 함 (주)대산엘리베이터 9,600,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.10.23 기계설비유지관리 위탁용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액이 500만원 이하 (주)한경이엔지 4,000,000원 25.10.24 ~ 26.10.23

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법