기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 진천군 신정리

장산아파트 관리비 명세서

충청북도 진천군 중앙동로 8

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,368원 진천군 대비 낮음 32%
  • 108세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1991.08.10 (35년차)
관리비부과면적
11,058㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)장산개발
주차
20대
CCTV
9대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
부건피앤피(주)

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 진천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020293
장산아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,079원 293.8 3,248,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,726원 낮음 39% 진천군 중앙값 ㎡당 460.6원 대비 280.5 3,102,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,019원 낮음 13% 진천군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 9.9 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 316원 낮음 5% 진천군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.1 34,120
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 19원 낮음 98% 진천군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 0.2 2,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,768원 632.5 6,994,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,521원 낮음 35% 진천군 중앙값 ㎡당 173.7원 대비 112.5 1,244,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,469원 높음 87% 진천군 중앙값 ㎡당 263.2원 대비 492.9 5,450,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,852원 낮음 33% 진천군 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 18.1 200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 926원 높음 17% 진천군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.0 100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,916원 96.8 1,070,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,879원 높음 111% 진천군 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 57.4 634,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,037원 높음 82% 진천군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 39.4 436,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,594원 132.8 1,468,172
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,293원 낮음 36% 진천군 중앙값 ㎡당 95.6원 대비 61.5 679,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,994원 비교 자료 없음 39.0 431,360
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,882원 낮음 12% 진천군 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 18.4 203,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 926원 낮음 19% 진천군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 9.0 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 499원 낮음 71% 진천군 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 4.9 53,912
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,700원 211.9 2,343,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,700원 높음 6% 진천군 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 211.9 2,343,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,057원 중앙값 2,007원/㎡ 낮음 32% 1,368 15,126,162

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 46,212원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,707만 25.09
  2. 1,725만 25.10
  3. 1,685만 25.11
  4. 1,511만 25.12
  5. 1,460만 26.01
  6. 1,505만 26.02
  7. 1,513만 26.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,104만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 205만원 ㎡당 19,988원
월 부과액의 7년 10개월 월 2,343,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진천군 ㎡당 적립금 중앙값 6,218원 대비 높음 221% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법