기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 효자동1가

동방아로채아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 효동3길 17-5

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,608원 전주완산구 대비 높음 51%
  • 122세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
3개 동 · 5층
사용승인
2014.10.21 (12년차)
관리비부과면적
9,602㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
성우건설(주)
주차
173대
CCTV
48대
승강기
13대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
(유)사랑주택관리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020324
동방아로채아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,173원 485.0 4,657,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,825원 높음 6% 전주완산구 중앙값 ㎡당 380.3원 대비 404.4 3,882,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 820원 높음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.4 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 422원 높음 174% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.4 51,440
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 393원 높음 477% 전주완산구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 5.0 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,713원 높음 434% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 59.9 575,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,516원 629.2 6,040,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,738원 낮음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 184.6원 대비 174.6 1,676,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,454원 높음 54% 전주완산구 중앙값 ㎡당 210.6원 대비 323.4 3,105,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,619원 높음 313% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 96.8 929,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,705원 높음 282% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 34.4 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,459원 247.3 2,374,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 19,459원 높음 832% 전주완산구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 247.3 2,374,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,441원 755.3 7,251,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 50,171원 높음 1408% 전주완산구 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 637.5 6,120,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,705원 높음 164% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 21.7 208,030
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,075원 높음 16% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 13.7 131,130
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,967원 높음 152% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 25.0 240,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,522원 높음 228% 전주완산구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 57.5 551,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,670원 491.4 4,717,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,670원 높음 147% 전주완산구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 491.4 4,717,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,259원 중앙값 1,726원/㎡ 높음 51% 2,608 25,041,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 127,180원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,559만 25.01
  2. 2,586만 25.02
  3. 2,414만 25.03
  4. 2,504만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,493만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 225만원 ㎡당 28,634원
월 부과액의 4년 10개월 월 4,717,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,284원 대비 높음 356% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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