기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 전주완산구 효자동1가
동방아로채아파트 관리비 명세서
전북특별자치도 전주시 완산구 효동3길 17-5
- 세대당 23만원
- ㎡당 2,859원 전주완산구 대비 ▲높음 44%
- 122세대
- 12년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 122세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 5층
- 사용승인
- 2014.10.21 (12년차)
- 관리비부과면적
- 9,602㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 성우건설(주)
- 주차
- 173대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 관리업체
- (유)사랑주택관리
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 전주완산구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 34,157원 |
합계의 15%
|
434.0 | 4,167,160 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 31,640원 | ▲높음 6% 전주완산구 중앙값 ㎡당 379.7원 대비 | 402.0 | 3,860,040 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 869원 | ▲높음 17% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 11.0 | 106,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 424원 | ▲높음 161% 전주완산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 5.4 | 51,720 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,225원 | ▲높음 45% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 15.6 | 149,400 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 49,331원 |
합계의 22%
|
626.8 | 6,018,370 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,435원 | ▼낮음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 180.1원 대비 | 170.7 | 1,639,070 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 25,572원 | ▲높음 60% 전주완산구 중앙값 ㎡당 203.4원 대비 | 324.9 | 3,119,800 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 7,619원 | ▲높음 307% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 | 96.8 | 929,500 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 2,705원 | ▲높음 278% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 34.4 | 330,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,328원 |
합계의 4%
|
105.8 | 1,016,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,328원 | ▲높음 325% 전주완산구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 | 105.8 | 1,016,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 94,532원 |
합계의 42%
|
1,201.2 | 11,532,960 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 84,563원 | ▲높음 3011% 전주완산구 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 | 1,074.5 | 10,316,720 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,951원 | ▲높음 191% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 24.8 | 238,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,529원 | ▲높음 26% 전주완산구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 | 19.4 | 186,540 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,967원 | ▲높음 166% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 25.0 | 240,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,522원 | ▲높음 212% 전주완산구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 | 57.5 | 551,700 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 38,670원 |
합계의 17%
|
491.4 | 4,717,800 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 38,670원 | ▲높음 146% 전주완산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 491.4 | 4,717,800 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 225,019원 | 중앙값 1,988원/㎡ ▲높음 44% | 2,859 | 27,452,290 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 108,790원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,559만 25.01
- 2,586만 25.02
- 2,414만 25.03
- 2,504만 25.04
- 2,442만 25.05
- 2,412만 25.06
- 2,574만 25.07
- 2,745만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 9,510만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
242만원
㎡당 30,735원
월 부과액의
5년 3개월
월 4,717,800원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,351원 대비
▲높음 384%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법