기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 효자동1가

동방아로채아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 효동3길 17-5

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,665원 전주완산구 대비 높음 50%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 122세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
3개 동 · 5층
사용승인
2014.10.21 (12년차)
관리비부과면적
9,602㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
성우건설(주)
주차
173대
CCTV
48대
승강기
13대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
(유)사랑주택관리

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020324
동방아로채아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,788원 480.1 4,610,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,050원 높음 3% 전주완산구 중앙값 ㎡당 407.3원 대비 419.9 4,032,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,135원 높음 56% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 14.4 138,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 484원 높음 221% 전주완산구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 6.1 59,010
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,119원 높음 238% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 39.6 380,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,285원 638.9 6,134,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,031원 낮음 5% 전주완산구 중앙값 ㎡당 187.7원 대비 178.3 1,711,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,929원 높음 55% 전주완산구 중앙값 ㎡당 212.9원 대비 329.5 3,163,380
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,619원 높음 311% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 96.8 929,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,705원 높음 275% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 34.4 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 26,369원 335.1 3,217,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 26,369원 높음 1015% 전주완산구 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 335.1 3,217,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,603원 719.2 6,905,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 48,051원 높음 1373% 전주완산구 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 610.6 5,862,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,675원 높음 146% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 21.3 204,400
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,142원 높음 23% 전주완산구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 14.5 139,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,131원 높음 171% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 27.1 260,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,603원 높음 134% 전주완산구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 45.8 439,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,670원 491.4 4,717,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,670원 높음 131% 전주완산구 중앙값 ㎡당 213.0원 대비 491.4 4,717,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,714원 중앙값 1,773원/㎡ 높음 50% 2,665 25,585,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 129,812원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,574만 25.07
  2. 2,745만 25.08
  3. 2,875만 25.09
  4. 2,427만 25.10
  5. 2,443만 25.11
  6. 2,379만 25.12
  7. 2,537만 26.01
  8. 2,685만 26.02
  9. 2,438만 26.03
  10. 2,359만 26.04
  11. 2,415만 26.05
  12. 2,559만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
24,120,630원
2026년 6월
25,585,130원

세대당 ▲ +12,004원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,563만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 9,960원
월 부과액의 1년 8개월 월 4,717,800원 부과 · 121,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,385원 대비 높음 35% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법