기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 공평동

더샵동성로센트리엘 관리비 명세서

대구광역시 중구 동성로3길 90

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,406원 중구 대비 높음 9%
  • 392세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
392세대
동수 · 최고층
3개 동 · 0층
사용승인
2025.11.06 (1년차)
관리비부과면적
33,242㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)포스코이앤씨
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)광명티엠씨

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020332
더샵동성로센트리엘 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 77,755원 916.9 30,479,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,949원 높음 96% 중구 중앙값 ㎡당 403.6원 대비 789.5 26,244,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 5,816원 높음 548% 중구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 68.6 2,280,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 441원 높음 46% 중구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 5.2 172,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 184원 높음 335% 중구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.2 72,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,365원 높음 311% 중구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 51.5 1,711,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,109원 756.0 25,130,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,938원 높음 38% 중구 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 282.3 9,383,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,171원 높음 70% 중구 중앙값 ㎡당 279.2원 대비 473.7 15,747,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,150원 732.9 24,362,720
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -731원 비교 자료 없음 -8.6 -286,530
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 731원 비교 자료 없음 8.6 286,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 33,210원 높음 86% 중구 중앙값 ㎡당 210.4원 대비 391.6 13,018,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,225원 낮음 48% 중구 중앙값 ㎡당 477.4원 대비 250.3 8,320,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 365원 높음 104% 중구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.3 142,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,504원 낮음 66% 중구 중앙값 ㎡당 158.4원 대비 53.1 1,765,390
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 69원 낮음 81% 중구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 0.8 27,010
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,777원 높음 45% 중구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 32.7 1,088,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,014원 중앙값 2,203원/㎡ 높음 9% 2,406 79,973,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 28,115원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,129만 25.11
  2. 8,521만 25.12
  3. 7,997만 26.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 1억 9,316만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.05 안면인식기 인터넷 계약 신청서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 커뮤니티 운영에 필요한 얼굴인식기 체결 케이티텔레캅(주) 172,000원 26.03.05 ~ 29.03.04
2026.03.05 인터넷 TV 신청서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 커뮤니티 운영에 필요한 인터넷 및 TV 신청 계약 케이티텔레캅(주) 149,600원 26.03.05 ~ 29.03.04
2026.02.25 승강기유지관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 승강기 유지관리 (주)현대엘리베이터 4,500,000원 26.02.25 ~ 28.02.24
2026.02.23 승강기유지관리계약경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 108,000,000원 –
2026.02.13 전기설비직무고시수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수전실에 대한 정밀(연차)점검 (1회), 반기점검(1회), 분기점검(2회) (주)한성에너지솔루션 1,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.30 저수조 청소수의계약 · 기타 · 잡수입 · 물탱크 청소 작업에 필요 (주)신세계환경 1,080,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.30 소독.방역(공용,전유)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 각 세대 및 공용부분 소독 (주)신세계환경 4,200,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.16 폐식용유 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 폐식용유 무상수거 유일 O&T 0원 26.01.16 ~ 28.01.15
2025.12.31 전산대행비수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리비고지서 전산 (주)기성티앤아이 156,800원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.26 세정차량구매수의계약 · 기타 · 잡수입 · 지하주차장 청소차량 구입 엔시티 23,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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