기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 공평동

더샵동성로센트리엘 관리비 명세서

대구광역시 중구 동성로3길 90

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,813원 중구 대비 높음 32%
  • 392세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
392세대
동수 · 최고층
3개 동 · 0층
사용승인
2025.11.06 (1년차)
관리비부과면적
33,242㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)포스코이앤씨
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)광명티엠씨

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020332
더샵동성로센트리엘 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 73,809원 870.4 28,933,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,473원 높음 91% 중구 중앙값 ㎡당 403.7원 대비 772.1 25,665,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,371원 높음 465% 중구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 51.5 1,713,430
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 372원 높음 24% 중구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.4 146,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,593원 높음 154% 중구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 42.4 1,408,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 83,584원 985.6 32,765,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,968원 높음 68% 중구 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 353.4 11,747,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,338원 높음 72% 중구 중앙값 ㎡당 277.1원 대비 475.7 15,812,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 651원 높음 30% 중구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 7.7 255,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 12,628원 높음 256% 중구 중앙값 ㎡당 41.8원 대비 148.9 4,950,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,338원 27.6 916,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,058원 높음 7% 중구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 24.3 806,670
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 281원 비교 자료 없음 3.3 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,849원 929.8 30,909,000
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -2,107원 비교 자료 없음 -24.8 -826,040
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 2,107원 비교 자료 없음 24.8 826,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,799원 높음 109% 중구 중앙값 ㎡당 184.7원 대비 386.8 12,857,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,804원 낮음 17% 중구 중앙값 ㎡당 492.3원 대비 410.4 13,643,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 905원 높음 127% 중구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 10.7 354,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,358원 낮음 47% 중구 중앙값 ㎡당 162.6원 대비 86.8 2,884,440
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 163원 낮음 64% 중구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 1.9 64,020
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,820원 높음 52% 중구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 33.3 1,105,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,582원 중앙값 2,137원/㎡ 높음 32% 2,813 93,523,970

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,807,788원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,129만 25.11
  2. 8,521만 25.12
  3. 7,997만 26.01
  4. 7,934만 26.02
  5. 7,795만 26.03
  6. 8,477만 26.04
  7. 8,706만 26.05
  8. 9,352만 26.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 1억 9,316만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.05 안면인식기 인터넷 계약 신청서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 커뮤니티 운영에 필요한 얼굴인식기 체결 케이티텔레캅(주) 172,000원 26.03.05 ~ 29.03.04
2026.03.05 인터넷 TV 신청서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 커뮤니티 운영에 필요한 인터넷 및 TV 신청 계약 케이티텔레캅(주) 149,600원 26.03.05 ~ 29.03.04
2026.02.25 승강기유지관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 승강기 유지관리 (주)현대엘리베이터 4,500,000원 26.02.25 ~ 28.02.24
2026.02.23 승강기유지관리계약경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 108,000,000원 –
2026.02.13 전기설비직무고시수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수전실에 대한 정밀(연차)점검 (1회), 반기점검(1회), 분기점검(2회) (주)한성에너지솔루션 1,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.30 저수조 청소수의계약 · 기타 · 잡수입 · 물탱크 청소 작업에 필요 (주)신세계환경 1,080,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.30 소독.방역(공용,전유)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 각 세대 및 공용부분 소독 (주)신세계환경 4,200,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.16 폐식용유 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 폐식용유 무상수거 유일 O&T 0원 26.01.16 ~ 28.01.15
2025.12.31 전산대행비수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리비고지서 전산 (주)기성티앤아이 156,800원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.26 세정차량구매수의계약 · 기타 · 잡수입 · 지하주차장 청소차량 구입 엔시티 23,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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