기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 공평동

더샵동성로센트리엘 관리비 명세서

대구광역시 중구 동성로3길 90

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,550원 중구 대비 높음 27%
  • 392세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
392세대
동수 · 최고층
3개 동 · 0층
사용승인
2025.11.06 (1년차)
관리비부과면적
33,242㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)포스코이앤씨
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)광명티엠씨

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020332
더샵동성로센트리엘 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,258원 875.7 29,109,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,847원 높음 89% 중구 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 764.7 25,420,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,730원 높음 412% 중구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 55.8 1,854,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 433원 높음 37% 중구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 5.1 169,850
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 383원 높음 152% 중구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 4.5 150,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,866원 높음 209% 중구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 45.6 1,515,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 83,584원 985.6 32,764,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,762원 높음 69% 중구 중앙값 ㎡당 207.1원 대비 351.0 11,666,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,194원 높음 79% 중구 중앙값 ㎡당 271.4원 대비 485.8 16,148,170
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 12,628원 높음 261% 중구 중앙값 ㎡당 41.2원 대비 148.9 4,950,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,974원 23.3 773,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,974원 높음 37% 중구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 23.3 773,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,438원 665.5 22,123,880
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -1,077원 비교 자료 없음 -12.7 -422,200
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 1,077원 비교 자료 없음 12.7 422,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,057원 높음 76% 중구 중앙값 ㎡당 161.0원 대비 283.7 9,430,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,160원 낮음 34% 중구 중앙값 ㎡당 396.5원 대비 261.3 8,686,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 597원 높음 101% 중구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 7.0 234,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,733원 낮음 49% 중구 중앙값 ㎡당 157.2원 대비 79.4 2,639,350
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 114원 낮음 67% 중구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 1.3 44,810
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,777원 높음 50% 중구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 32.7 1,088,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,254원 중앙값 2,011원/㎡ 높음 27% 2,550 84,771,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,603,581원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,129만 25.11
  2. 8,521만 25.12
  3. 7,997만 26.01
  4. 7,934만 26.02
  5. 7,795만 26.03
  6. 8,477만 26.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 1억 9,316만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.05 안면인식기 인터넷 계약 신청서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 커뮤니티 운영에 필요한 얼굴인식기 체결 케이티텔레캅(주) 172,000원 26.03.05 ~ 29.03.04
2026.03.05 인터넷 TV 신청서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 커뮤니티 운영에 필요한 인터넷 및 TV 신청 계약 케이티텔레캅(주) 149,600원 26.03.05 ~ 29.03.04
2026.02.25 승강기유지관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 승강기 유지관리 (주)현대엘리베이터 4,500,000원 26.02.25 ~ 28.02.24
2026.02.23 승강기유지관리계약경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 108,000,000원 –
2026.02.13 전기설비직무고시수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수전실에 대한 정밀(연차)점검 (1회), 반기점검(1회), 분기점검(2회) (주)한성에너지솔루션 1,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.30 저수조 청소수의계약 · 기타 · 잡수입 · 물탱크 청소 작업에 필요 (주)신세계환경 1,080,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.30 소독.방역(공용,전유)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 각 세대 및 공용부분 소독 (주)신세계환경 4,200,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.16 폐식용유 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 폐식용유 무상수거 유일 O&T 0원 26.01.16 ~ 28.01.15
2025.12.31 전산대행비수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리비고지서 전산 (주)기성티앤아이 156,800원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.26 세정차량구매수의계약 · 기타 · 잡수입 · 지하주차장 청소차량 구입 엔시티 23,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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