기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 마장동

라봄성동청년안심주택 관리비 명세서

서울특별시 성동구 마조로 66

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,690원 성동구 대비 높음 6%
  • 346세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
346세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
2025.05.30 (1년차)
관리비부과면적
20,972㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
우암건설(주)
주차
163대
CCTV
120대
승강기
7대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
에이치와이플러스(주)

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020365
라봄성동청년안심주택 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,295원 1,060.8 22,246,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,663원 높음 105% 성동구 중앙값 ㎡당 503.1원 대비 1,033.8 21,681,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,326원 높음 102% 성동구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 21.9 458,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 207원 높음 39% 성동구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.4 71,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 99원 낮음 88% 성동구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 1.6 34,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,854원 839.0 17,595,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,406원 높음 153% 성동구 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 468.6 9,828,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,121원 낮음 5% 성동구 중앙값 ㎡당 385.1원 대비 364.9 7,653,760
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 328원 낮음 30% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.4 113,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,888원 790.1 16,569,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,631원 높음 299% 성동구 중앙값 ㎡당 130.9원 대비 521.9 10,944,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,860원 낮음 67% 성동구 중앙값 ㎡당 645.7원 대비 212.2 4,449,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,250원 높음 11517% 성동구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 37.1 778,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 193원 낮음 98% 성동구 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 3.2 66,700
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 954원 높음 29% 성동구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 15.7 330,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 163,038원 중앙값 2,538원/㎡ 높음 6% 2,690 56,411,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,819만 25.08
  2. 5,641만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 696만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 저수조청소(상.하반기 및 수질검사비용)수의계약 · 용역 · 청소 · 저수조청소(상.하반기 및 수질검사비용) (주) 더 민영 1,400,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.19 RFID기반 음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · RFID기반 음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수 용역 (주)콘포테크 1,178,181원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.14 소방시설 점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방시설 종합점검 빛나소방안전(주) 2,700,000원 26.05.29 ~ 26.06.01
2025.11.10 전산시스템 통합유지보수(관리비 고지서 인쇄)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전산시스템 통합유지보수(관리비 고지서 인쇄) 성동구 전산담당 (주)백경인포시스템 1,680,000원 25.09.01 ~ 26.08.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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