기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 성동구 마장동
라봄성동청년안심주택 관리비 명세서
서울특별시 성동구 마조로 66
- 세대당 17만원
- ㎡당 2,879원 성동구 대비 ▲높음 10%
- 346세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 346세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 16층
- 사용승인
- 2025.05.30 (1년차)
- 관리비부과면적
- 20,972㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 우암건설(주)
- 주차
- 163대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 에이치와이플러스(주)
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 68,307원 |
합계의 39%
|
1,126.9 | 23,634,315 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 65,497원 | ▲높음 113% 성동구 중앙값 ㎡당 507.0원 대비 | 1,080.6 | 22,661,810 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,155원 | ▲높음 103% 성동구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 19.1 | 399,655 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 264원 | ▲높음 54% 성동구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 4.4 | 91,310 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 87원 | 비교 자료 없음 | 1.4 | 30,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,305원 | ▲높음 80% 성동구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 21.5 | 451,540 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 52,718원 |
합계의 30%
|
869.7 | 18,240,459 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 25,359원 | ▲높음 121% 성동구 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 | 418.4 | 8,774,357 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,840원 | ▼낮음 7% 성동구 중앙값 ㎡당 407.3원 대비 | 376.8 | 7,902,732 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,012원 | ▲높음 100% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 16.7 | 350,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,179원 | ▲높음 92% 성동구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 | 52.5 | 1,100,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 328원 | ▼낮음 30% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 5.4 | 113,370 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,272원 |
합계의 2%
|
54.0 | 1,132,080 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 567원 | ▼낮음 65% 성동구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 | 9.4 | 196,200 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,705원 | 비교 자료 없음 | 44.6 | 935,880 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 50,194원 |
합계의 29%
|
828.1 | 17,366,980 | |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 3,014원 | 비교 자료 없음 | 49.7 | 1,043,000 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 19,290원 | ▲높음 168% 성동구 중앙값 ㎡당 118.7원 대비 | 318.2 | 6,674,210 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 18,413원 | ▼낮음 48% 성동구 중앙값 ㎡당 589.3원 대비 | 303.8 | 6,370,730 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 3,160원 | ▲높음 10495% 성동구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 | 52.1 | 1,093,420 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 5,029원 | ▼낮음 55% 성동구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 | 83.0 | 1,740,120 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 22원 | ▼낮음 98% 성동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 0.4 | 7,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,266원 | ▲높음 39% 성동구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 | 20.9 | 438,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 174,491원 | 중앙값 2,610원/㎡ ▲높음 10% | 2,879 | 60,373,834 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,861,598원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,819만 25.08
- 5,641만 25.09
- 5,780만 25.10
- 5,759만 25.11
- 5,852만 25.12
- 6,204만 26.01
- 6,246만 26.02
- 5,626만 26.03
- 5,897만 26.04
- 5,353만 26.05
- 5,683만 26.06
- 6,037만 26.07
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 4건
- 합계 696만원
- 공개 계약 전체 4건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.01 | 저수조청소(상.하반기 및 수질검사비용)수의계약 · 용역 · 청소 · 저수조청소(상.하반기 및 수질검사비용) | (주) 더 민영 | 1,400,000원 | 26.06.01 ~ 26.12.31 |
| 2026.05.19 | RFID기반 음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · RFID기반 음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수 용역 | (주)콘포테크 | 1,178,181원 | 26.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2026.05.14 | 소방시설 점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방시설 종합점검 | 빛나소방안전(주) | 2,700,000원 | 26.05.29 ~ 26.06.01 |
| 2025.11.10 | 전산시스템 통합유지보수(관리비 고지서 인쇄)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전산시스템 통합유지보수(관리비 고지서 인쇄) 성동구 전산담당 | (주)백경인포시스템 | 1,680,000원 | 25.09.01 ~ 26.08.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법