기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 성동구 마장동
라봄성동청년안심주택 관리비 명세서
서울특별시 성동구 마조로 66
- 세대당 18만원
- ㎡당 2,958원 성동구 대비 ▲높음 17%
- 346세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 346세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 16층
- 사용승인
- 2025.05.30 (1년차)
- 관리비부과면적
- 20,972㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 우암건설(주)
- 주차
- 163대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 에이치와이플러스(주)
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 68,712원 |
합계의 38%
|
1,133.6 | 23,774,380 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 65,245원 | ▲높음 114% 성동구 중앙값 ㎡당 503.0원 대비 | 1,076.4 | 22,574,810 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,194원 | ▲높음 86% 성동구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 19.7 | 413,170 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 252원 | ▲높음 5% 성동구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 4.2 | 87,040 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,021원 | ▲높음 177% 성동구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 33.3 | 699,360 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 53,837원 |
합계의 30%
|
888.2 | 18,627,439 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 26,478원 | ▲높음 140% 성동구 중앙값 ㎡당 181.8원 대비 | 436.8 | 9,161,337 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,840원 | ▼낮음 5% 성동구 중앙값 ㎡당 396.1원 대비 | 376.8 | 7,902,732 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,012원 | ▲높음 103% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 16.7 | 350,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,179원 | ▲높음 87% 성동구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 | 52.5 | 1,100,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 328원 | ▼낮음 30% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 5.4 | 113,370 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 594원 |
합계의 0%
|
9.8 | 205,400 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 594원 | ▼낮음 63% 성동구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 | 9.8 | 205,400 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 56,154원 |
합계의 31%
|
926.4 | 19,429,280 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 32,512원 | ▲높음 199% 성동구 중앙값 ㎡당 179.7원 대비 | 536.4 | 11,249,080 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 14,770원 | ▼낮음 49% 성동구 중앙값 ㎡당 473.6원 대비 | 243.7 | 5,110,380 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 3,989원 | ▲높음 14036% 성동구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 | 65.8 | 1,380,260 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 3,929원 | ▼낮음 62% 성동구 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 | 64.8 | 1,359,560 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 954원 | ▲높음 33% 성동구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 | 15.7 | 330,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 179,296원 | 중앙값 2,520원/㎡ ▲높음 17% | 2,958 | 62,036,499 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 4건
- 합계 696만원
- 공개 계약 전체 4건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.01 | 저수조청소(상.하반기 및 수질검사비용)수의계약 · 용역 · 청소 · 저수조청소(상.하반기 및 수질검사비용) | (주) 더 민영 | 1,400,000원 | 26.06.01 ~ 26.12.31 |
| 2026.05.19 | RFID기반 음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · RFID기반 음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수 용역 | (주)콘포테크 | 1,178,181원 | 26.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2026.05.14 | 소방시설 점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방시설 종합점검 | 빛나소방안전(주) | 2,700,000원 | 26.05.29 ~ 26.06.01 |
| 2025.11.10 | 전산시스템 통합유지보수(관리비 고지서 인쇄)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전산시스템 통합유지보수(관리비 고지서 인쇄) 성동구 전산담당 | (주)백경인포시스템 | 1,680,000원 | 25.09.01 ~ 26.08.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법