기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 신경리

내포신도시대방디에트르에듀시티 관리비 명세서

충청남도 홍성군 용봉로 17

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,094원 홍성군 대비 높음 1%
  • 1,474세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,474세대
동수 · 최고층
24개 동 · 20층
사용승인
2025.10.28 (1년차)
관리비부과면적
168,657㎡
난방
지역난방
관리방식
관리방식미정
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대밥건설
주차
2,571대
CCTV
760대
승강기
160대
전기차 충전기
321대
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 16명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 관리방식미정
관리업체
(주)대덕하우징씨스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020371
내포신도시대방디에트르에듀시티 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,799원 330.3 55,715,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,724원 낮음 36% 홍성군 중앙값 ㎡당 418.1원 대비 268.5 45,287,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,835원 높음 182% 홍성군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 24.8 4,178,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 259원 높음 20% 홍성군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.3 382,270
A04 피복비 직원 근무복 168원 비교 자료 없음 1.5 247,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 112원 비교 자료 없음 1.0 164,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,701원 높음 244% 홍성군 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 32.3 5,454,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,099원 385.4 65,001,702
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,806원 높음 8% 홍성군 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 199.3 33,616,312
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,052원 낮음 7% 홍성군 중앙값 ㎡당 150.9원 대비 140.3 23,660,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 204원 낮음 62% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 1.8 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,037원 높음 40% 홍성군 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 44.0 7,425,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,677원 14.7 2,471,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 378원 낮음 85% 홍성군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 3.3 557,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,298원 낮음 36% 홍성군 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 11.3 1,913,870
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 156,044원 1,363.8 230,008,216
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,664원 비교 자료 없음 49.5 8,348,490
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 33원 비교 자료 없음 0.3 48,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,372원 비교 자료 없음 134.3 22,658,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 41,541원 높음 511% 홍성군 중앙값 ㎡당 59.5원 대비 363.1 61,231,648
D08 전기료(전용) 세대 전기 76,462원 높음 59% 홍성군 중앙값 ㎡당 421.2원 대비 668.3 112,705,488
D09 수도료(공용) 공용 수도 -711원 비교 자료 없음 -6.2 -1,048,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,566원 낮음 27% 홍성군 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 109.8 18,521,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,588원 낮음 34% 홍성군 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 13.9 2,340,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 285원 낮음 46% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 2.5 420,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 48원 낮음 96% 홍성군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 0.4 70,280
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,923원 높음 43% 홍성군 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 25.6 4,309,190
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 274원 비교 자료 없음 2.4 403,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 239,618원 중앙값 2,067원/㎡ 높음 1% 2,094 353,196,234

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 787,399원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,325만 25.11
  2. 3억 2,965만 25.12
  3. 4억 783만 26.01
  4. 3억 6,724만 26.02
  5. 3억 4,318만 26.03
  6. 3억 665만 26.04
  7. 2억 9,873만 26.05
  8. 3억 1,169만 26.06
  9. 3억 5,320만 26.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 5,953만원
  • 공개 계약 전체 6건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 연세세무회계사무소 950,000원 26.09.28 ~ 26.10.31
2026.09.22 주택관리업자 선정 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 후 평가점수 최고업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 36,429,480원 –
2026.06.16 실내소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 미구성 (주)대원 6,000,000원 26.06.16 ~ 27.06.15
2026.03.01 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 미구성 현대엘리베이터 6,750,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.02 수변전 전기설비 안전진단 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 미구성 최상전기안전관리 5,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.27 소방시설 점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 미구성 태정방재 4,400,000원 25.11.27 ~ 26.02.26

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법