기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 강진군 호계리
강진승원팰리체리버시티 관리비 명세서
전남광주통합특별시 강진군 백금포길 17
- 세대당 31만원
- ㎡당 2,841원 강진군 대비 ▲높음 13%
- 226세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 226세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 17층
- 사용승인
- 2025.09.25 (1년차)
- 관리비부과면적
- 25,038㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 승원종합건설(주)
- 주차
- 327대
- CCTV
- –
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 강진군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강진군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 65,111원 |
합계의 21%
|
587.7 | 14,715,040 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 55,680원 | ▲높음 55% 강진군 중앙값 ㎡당 323.4원 대비 | 502.6 | 12,583,730 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,574원 | ▼낮음 30% 강진군 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 | 23.2 | 581,620 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,493원 | ▲높음 231% 강진군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 | 13.5 | 337,420 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 199원 | 비교 자료 없음 | 1.8 | 45,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 922원 | 비교 자료 없음 | 8.3 | 208,300 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,243원 | ▲높음 349% 강진군 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 38.3 | 958,970 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 48,436원 |
합계의 15%
|
437.2 | 10,946,430 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 18,855원 | ▲높음 44% 강진군 중앙값 ㎡당 118.5원 대비 | 170.2 | 4,261,150 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,664원 | ▼낮음 41% 강진군 중앙값 ㎡당 361.4원 대비 | 213.6 | 5,348,120 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 446원 | 비교 자료 없음 | 4.0 | 100,760 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,471원 | ▲높음 4% 강진군 중앙값 ㎡당 47.3원 대비 | 49.4 | 1,236,400 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,507원 |
합계의 1%
|
22.6 | 566,470 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,507원 | ▼낮음 66% 강진군 중앙값 ㎡당 66.5원 대비 | 22.6 | 566,470 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 198,742원 |
합계의 63%
|
1,793.9 | 44,915,804 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 100,874원 | ▲높음 513% 강진군 중앙값 ㎡당 148.6원 대비 | 910.5 | 22,797,424 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 87,967원 | ▼낮음 1% 강진군 중앙값 ㎡당 804.3원 대비 | 794.0 | 19,880,580 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -275원 | 비교 자료 없음 | -2.5 | -62,120 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,593원 | ▼낮음 25% 강진군 중앙값 ㎡당 116.1원 대비 | 86.6 | 2,167,920 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 584원 | ▲높음 20% 강진군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 5.3 | 132,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 314,795원 | 중앙값 2,515원/㎡ ▲높음 13% | 2,841 | 71,143,744 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 143,860원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,598만 25.10
- 4,273만 25.11
- 4,486만 25.12
- 4,807만 26.01
- 5,053만 26.02
- 4,561만 26.03
- 4,493만 26.04
- 4,412만 26.05
- 4,860만 26.06
- 5,424만 26.07
- 7,114만 26.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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