기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 강진군 호계리
강진승원팰리체리버시티 관리비 명세서
전남광주통합특별시 강진군 백금포길 17
- 세대당 21만원
- ㎡당 1,920원 강진군 대비 ▲높음 1%
- 226세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 226세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 17층
- 사용승인
- 2025.09.25 (1년차)
- 관리비부과면적
- 25,038㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 승원종합건설(주)
- 주차
- 327대
- CCTV
- –
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 강진군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강진군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 63,168원 |
합계의 30%
|
570.2 | 14,275,910 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 50,765원 | ▲높음 45% 강진군 중앙값 ㎡당 315.5원 대비 | 458.2 | 11,472,990 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 4,579원 | ▲높음 18% 강진군 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 | 41.3 | 1,034,910 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 518원 | ▲높음 29% 강진군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 4.7 | 117,170 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 199원 | 비교 자료 없음 | 1.8 | 45,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 736원 | ▲높음 35% 강진군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 | 6.6 | 166,300 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 6,370원 | ▲높음 98% 강진군 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 | 57.5 | 1,439,540 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 48,338원 |
합계의 23%
|
436.3 | 10,924,280 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 19,162원 | ▲높음 48% 강진군 중앙값 ㎡당 116.6원 대비 | 173.0 | 4,330,640 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,705원 | ▼낮음 40% 강진군 중앙값 ㎡당 357.9원 대비 | 214.0 | 5,357,240 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,471원 | ▼낮음 1% 강진군 중앙값 ㎡당 50.0원 대비 | 49.4 | 1,236,400 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 553원 |
합계의 0%
|
5.0 | 125,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 553원 | ▼낮음 93% 강진군 중앙값 ㎡당 67.8원 대비 | 5.0 | 125,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 100,645원 |
합계의 47%
|
908.5 | 22,745,800 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 40,983원 | ▲높음 204% 강진군 중앙값 ㎡당 121.6원 대비 | 369.9 | 9,262,160 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 49,908원 | 0% 강진군 중앙값 ㎡당 449.0원 대비 | 450.5 | 11,279,290 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,067원 | 비교 자료 없음 | 9.6 | 241,100 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,298원 | ▼낮음 36% 강진군 중앙값 ㎡당 116.3원 대비 | 74.9 | 1,875,250 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 389원 | ▲높음 8% 강진군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 3.5 | 88,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 212,703원 | 중앙값 1,910원/㎡ ▲높음 1% | 1,920 | 48,070,990 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 107,240원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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