기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 강진군 호계리
강진승원팰리체리버시티 관리비 명세서
전남광주통합특별시 강진군 백금포길 17
- 세대당 20만원
- ㎡당 1,795원 강진군 대비 ▼낮음 1%
- 226세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 226세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 17층
- 사용승인
- 2025.09.25 (1년차)
- 관리비부과면적
- 25,038㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 승원종합건설(주)
- 주차
- 327대
- CCTV
- –
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 강진군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강진군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 59,986원 |
합계의 30%
|
541.5 | 13,556,770 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 52,165원 | ▲높음 48% 강진군 중앙값 ㎡당 317.1원 대비 | 470.9 | 11,789,280 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,087원 | ▼낮음 50% 강진군 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 | 18.8 | 471,650 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,515원 | ▲높음 235% 강진군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 | 13.7 | 342,280 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 199원 | 비교 자료 없음 | 1.8 | 45,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 444원 | ▲높음 317% 강진군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 | 4.0 | 100,300 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,576원 | ▲높음 50% 강진군 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 32.3 | 808,260 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 48,390원 |
합계의 24%
|
436.8 | 10,936,040 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 19,214원 | ▲높음 39% 강진군 중앙값 ㎡당 124.4원 대비 | 173.4 | 4,342,400 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,705원 | ▼낮음 38% 강진군 중앙값 ㎡당 347.5원 대비 | 214.0 | 5,357,240 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,471원 | ▼낮음 1% 강진군 중앙값 ㎡당 50.0원 대비 | 49.4 | 1,236,400 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,623원 |
합계의 1%
|
23.7 | 592,740 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,623원 | ▼낮음 65% 강진군 중앙값 ㎡당 67.4원 대비 | 23.7 | 592,740 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 87,815원 |
합계의 44%
|
792.7 | 19,846,140 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 28,231원 | ▲높음 140% 강진군 중앙값 ㎡당 106.0원 대비 | 254.8 | 6,380,120 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 50,261원 | ▲높음 13% 강진군 중앙값 ㎡당 401.9원 대비 | 453.7 | 11,358,940 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 911원 | ▲높음 102% 강진군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 | 8.2 | 205,920 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,023원 | ▼낮음 30% 강진군 중앙값 ㎡당 103.4원 대비 | 72.4 | 1,813,160 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 389원 | ▼낮음 15% 강진군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 | 3.5 | 88,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 198,813원 | 중앙값 1,818원/㎡ ▼낮음 1% | 1,795 | 44,931,690 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 125,850원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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