기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 소양로2가

더샵 소양스타리버아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 모수물길 57

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,384원 춘천시 대비 높음 15%
  • 1,039세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,039세대
동수 · 최고층
11개 동 · 26층
사용승인
2025.09.29 (1년차)
관리비부과면적
100,163㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
포스코이앤씨
주차
1,275대
CCTV
533대
승강기
–
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이티팝스

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020396
더샵 소양스타리버아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 3,911원 40.6 4,063,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 309원 낮음 99% 춘천시 중앙값 ㎡당 475.4원 대비 3.2 320,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,045원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.8 1,086,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 129원 낮음 47% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.3 134,180
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 64원 비교 자료 없음 0.7 66,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 94원 비교 자료 없음 1.0 97,890
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,270원 높음 179% 춘천시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 23.6 2,358,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 97,847원 1,015.0 101,663,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,470원 높음 74% 춘천시 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 285.0 28,541,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,483원 낮음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 313.9원 대비 274.7 27,515,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 385원 비교 자료 없음 4.0 400,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 85원 비교 자료 없음 0.9 88,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 43,424원 높음 13705% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 450.4 45,117,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,509원 46.8 4,685,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,509원 높음 44% 춘천시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 46.8 4,685,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 123,550원 1,281.6 128,368,528
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,866원 비교 자료 없음 92.0 9,211,890
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 2,788원 비교 자료 없음 28.9 2,896,620
D04 급탕비(전용) 세대 온수 30,522원 비교 자료 없음 316.6 31,712,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,810원 높음 200% 춘천시 중앙값 ㎡당 71.9원 대비 215.9 21,621,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,595원 높음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 367.9원 대비 431.5 43,217,288
D09 수도료(공용) 공용 수도 -867원 비교 자료 없음 -9.0 -901,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,587원 낮음 26% 춘천시 중앙값 ㎡당 190.6원 대비 140.9 14,116,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,240원 높음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.2 2,327,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,540원 높음 46% 춘천시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 16.0 1,600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,002원 높음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 20.8 2,080,270
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 467원 비교 자료 없음 4.8 484,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,818원 중앙값 2,076원/㎡ 높음 15% 2,384 238,780,688

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 152,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,036만 25.10
  2. 2억 3,732만 25.11
  3. 3억 945만 25.12
  4. 3억 2,373만 26.01
  5. 2억 8,904만 26.02
  6. 2억 6,371만 26.03
  7. 2억 3,878만 26.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 11억 4,430만원
  • 공개 계약 전체 27건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · ※ 국토교통부고시 제○○동 ○○호. [별표2] 제1에 의거 수의계약 메리츠화재해상보험주식회사 14,399,200원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.23 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · ※ 국토교통부고시 제○○동 ○○호. [별표2] 제1에 의거 수의계약 메리츠화재해상보험주식회사 236,400원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.23 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · ※ 국토교통부고시 제○○동 ○○호. [별표2] 제1에 의거 수의계약 메리츠화재해상보험주식회사 9,321,400원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.23 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · ※ 국토교통부고시 제○○동 ○○호. [별표2] 제1에 의거 수의계약 메리츠화재해상보험주식회사 91,500원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.23 전기청소차 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · ※ 국토교통부고시 제○○동 ○○호. [별표2] 제1에 의거 수의계약 삼성화재해상보험주식회사 1,374,000원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.23 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · ※ 국토교통부고시 제○○동 ○○호. [별표2] 제1에 의거 수의계약 메리츠화재해상보험주식회사 307,200원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.01 소방시설 종합점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · ※ 국토교통부고시 제○○동 ○○호. [별표2] 제6호에 의거 수의계약 주식회사 조은이앤씨 4,000,000원 26.09.01 ~ 27.02.28
2026.08.31 음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · ※ 국토교통부고시 제○○동 ○○호. [별표2] 제6호에 의거 수의계약 (주)부민더블유엔피 2,304,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.30 저수조 및 물놀이시설 수질검사 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 [별표2] 제6호에 의거 수의계약 (주)이엠연구소 103,500원 26.07.01 ~ 26.12.31
2026.06.30 전기설비 점검업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 [별표2] 제6호에 의거 수의계약 (주)한양전기기술사사무소 3,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 경우공인회계사감사반(제488호)
  • 감사비 935,000원 (세대당 899원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 경우공인회계사감사반(제488호) 935,000원 24,983원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법