기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 소양로2가

더샵 소양스타리버아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 모수물길 57

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,448원 춘천시 대비 높음 19%
  • 1,039세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,039세대
동수 · 최고층
11개 동 · 26층
사용승인
2025.09.29 (1년차)
관리비부과면적
100,163㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
포스코이앤씨
주차
1,275대
CCTV
533대
승강기
–
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이티팝스

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020396
더샵 소양스타리버아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,690원 515.4 51,628,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,793원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 478.0원 대비 475.0 47,578,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,434원 높음 51% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 14.9 1,490,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 215원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.2 222,890
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 101원 비교 자료 없음 1.0 105,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 106원 비교 자료 없음 1.1 110,120
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,041원 높음 134% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 21.2 2,121,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,693원 515.5 51,631,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,393원 높음 42% 춘천시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 232.3 23,266,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,584원 낮음 26% 춘천시 중앙값 ㎡당 316.3원 대비 234.3 23,464,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 385원 비교 자료 없음 4.0 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,716원 높음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 38.5 3,861,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 85원 비교 자료 없음 0.9 88,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 530원 높음 69% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.5 550,890
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,509원 46.8 4,685,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,509원 높음 35% 춘천시 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 46.8 4,685,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 132,105원 1,370.3 137,257,170
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,368원 비교 자료 없음 86.8 8,694,510
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 357원 비교 자료 없음 3.7 370,590
D04 급탕비(전용) 세대 온수 21,442원 비교 자료 없음 222.4 22,277,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,101원 높음 339% 춘천시 중앙값 ㎡당 66.4원 대비 291.5 29,196,842
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,636원 높음 50% 춘천시 중앙값 ㎡당 370.4원 대비 556.4 55,727,848
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,597원 낮음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 151.4 15,166,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,276원 높음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.6 2,365,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,299원 높음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 13.5 1,350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,029원 높음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 21.1 2,108,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,998원 중앙값 2,056원/㎡ 높음 19% 2,448 245,201,948

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,146,948원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,036만 25.10
  2. 2억 3,732만 25.11
  3. 3억 945만 25.12
  4. 3억 2,373만 26.01
  5. 2억 8,904만 26.02
  6. 2억 6,371만 26.03
  7. 2억 3,878만 26.04
  8. 2억 3,706만 26.05
  9. 2억 4,520만 26.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 11억 4,430만원
  • 공개 계약 전체 27건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · ※ 국토교통부고시 제○○동 ○○호. [별표2] 제1에 의거 수의계약 메리츠화재해상보험주식회사 14,399,200원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.23 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · ※ 국토교통부고시 제○○동 ○○호. [별표2] 제1에 의거 수의계약 메리츠화재해상보험주식회사 236,400원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.23 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · ※ 국토교통부고시 제○○동 ○○호. [별표2] 제1에 의거 수의계약 메리츠화재해상보험주식회사 9,321,400원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.23 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · ※ 국토교통부고시 제○○동 ○○호. [별표2] 제1에 의거 수의계약 메리츠화재해상보험주식회사 91,500원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.23 전기청소차 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · ※ 국토교통부고시 제○○동 ○○호. [별표2] 제1에 의거 수의계약 삼성화재해상보험주식회사 1,374,000원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.23 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · ※ 국토교통부고시 제○○동 ○○호. [별표2] 제1에 의거 수의계약 메리츠화재해상보험주식회사 307,200원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.01 소방시설 종합점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · ※ 국토교통부고시 제○○동 ○○호. [별표2] 제6호에 의거 수의계약 주식회사 조은이앤씨 4,000,000원 26.09.01 ~ 27.02.28
2026.08.31 음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · ※ 국토교통부고시 제○○동 ○○호. [별표2] 제6호에 의거 수의계약 (주)부민더블유엔피 2,304,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.30 저수조 및 물놀이시설 수질검사 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 [별표2] 제6호에 의거 수의계약 (주)이엠연구소 103,500원 26.07.01 ~ 26.12.31
2026.06.30 전기설비 점검업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 [별표2] 제6호에 의거 수의계약 (주)한양전기기술사사무소 3,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 경우공인회계사감사반(제488호)
  • 감사비 935,000원 (세대당 899원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 경우공인회계사감사반(제488호) 935,000원 24,983원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법