기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대전광역시 유성구 장대동
대전 장대 행복 1단지 관리비 명세서
대전광역시 유성구 월드컵남로 16
- 세대당 1만원
- ㎡당 154원 유성구 대비 ▼낮음 93%
- 800세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 800세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 20층
- 사용승인
- 2025.10.20 (1년차)
- 관리비부과면적
- 49,176㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 대우산업개발(주)
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 6명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 신서림에스앤에스(주)
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 유성구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 5,886원 |
합계의 62%
|
95.8 | 4,709,120 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 5,241원 | ▼낮음 79% 유성구 중앙값 ㎡당 400.8원 대비 | 85.3 | 4,192,600 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 494원 | ▼낮음 18% 유성구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 8.0 | 395,230 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 30원 | ▼낮음 75% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 0.5 | 24,310 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 16원 | ▼낮음 72% 유성구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 0.3 | 12,900 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 15원 | ▲높음 6% 유성구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 | 0.2 | 12,250 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 90원 | ▼낮음 81% 유성구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 1.5 | 71,830 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,403원 |
합계의 36%
|
55.4 | 2,722,740 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 1,978원 | ▼낮음 82% 유성구 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 | 32.2 | 1,582,600 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 1,127원 | ▼낮음 92% 유성구 중앙값 ㎡당 233.2원 대비 | 18.3 | 901,430 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 65원 | ▼낮음 89% 유성구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 1.0 | 51,610 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 226원 | ▼낮음 87% 유성구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 | 3.7 | 180,650 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 8원 | 비교 자료 없음 | 0.1 | 6,450 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 207원 |
합계의 2%
|
3.4 | 165,560 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 40원 | ▼낮음 98% 유성구 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 | 0.6 | 31,820 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 123원 | ▼낮음 90% 유성구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 | 2.0 | 98,250 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 44원 | 비교 자료 없음 | 0.7 | 35,490 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 9,497원 | 중앙값 2,145원/㎡ ▼낮음 93% | 154 | 7,597,420 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 11건
- 합계 4,222만원
- 공개 계약 전체 11건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 전산용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2에 의거 | (주)지원이지텍 | 3,840,000원 | 26.11.01 ~ 27.10.31 |
| 2026.09.03 | 재활용 수거 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2에 의거 | 태선자원 | 960,000원 | 26.11.12 ~ 27.11.11 |
| 2026.01.05 | 전기안전관리자 직무고시 점검업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 응찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,860,000원 | – |
| 2025.12.30 | 경비용역(변경)도급 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 최저임금 법에 따른 최저임금 인상 반영하여 계약 금액 변경 | 주식회사 지원이지텍 | 7,457,660원 | 25.10.23 ~ 28.06.30 |
| 2025.12.30 | 청소용역(변경) 도급계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 최저임금 법에 따른 최저임금 인상 반영하여 계약 금액 변경 | 주식회사 지원이지텍 | 14,580,100원 | 25.10.23 ~ 28.06.30 |
| 2025.12.23 | 세무신고대리인선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2에 의거 | 윤솔회계법인 | 500,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.16 | 소독업체선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 응찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,347,000원 | – |
| 2025.12.16 | 저수조 청소업체선정경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 응찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,980,000원 | – |
| 2025.12.16 | 통신사 (KT) 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2에 의거 | 주식회사 케이티 | 926,300원 | 25.09.05 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.16 | 통신사 (KT) 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2에 의거 | 주식회사 케이티 | 926,300원 | 25.09.05 ~ 26.12.31 |
| 2025.10.30 | 관리비고지서 전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2에 의거 | 주식회사 지원이지텍 | 3,840,000원 | 25.11.01 ~ 26.10.31 |
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법